那些取消限購后的城市，房價如何變化了,？(10)
深圳：
市場蠢蠢欲動
推盤速度加快
優(yōu)化限購政策出臺后,，現(xiàn)在的深圳被劃分成兩個區(qū)：限購區(qū)、松綁區(qū),，新政效果正慢慢呈現(xiàn),。證券時報·e公司記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，無論是開發(fā)商還是地產(chǎn)中介,，似乎對新政保有期待,，推盤速度明顯加快，但購房人依舊謹慎,。
推盤速度加快買方下單謹慎
深圳優(yōu)化限購新政出臺后的首個周末,，非限購的龍華片區(qū)一新盤上市，記者在營銷中心現(xiàn)場看到,，前來看房的人不少,，很多是家庭全員出動，但下單較為謹慎,。
一位來自限購區(qū)域福田片區(qū)的看房者告訴記者,，自己有意向換房，從去年開始,，也看了很多新房,。深圳7區(qū)放開限購后，他認為,，這些片區(qū)的開發(fā)商或許會加快推盤腳步,，未來可選的樓盤將更多?！艾F(xiàn)在是買方市場,，新房、二手房越推越多,，只要房價沒有上漲的預期,，我們就慢慢挑。只希望賣方折扣力度再大點,，購房成本再低點,，遇到合適的房子就會出手,。”顯然,，這位準購房者并未受新政太大影響,。
（攝影：陳英）
事實上，據(jù)記者了解的購房意向來看,，大多數(shù)人似乎受優(yōu)化限購政策的影響并不大，沒有打算買房的人,，依舊不會因為放開限購而增加購房計劃,。“我們?nèi)钡氖敲~嗎,？我們?nèi)钡氖清X,，是信心?！按蠖鄶?shù)人表示,，房價一路下行,，收入沒有切實好轉(zhuǎn)，地產(chǎn)市場信心并不容易恢復,。而對于本身有意向購房的準置業(yè)者而言,，優(yōu)化限購政策出臺,，或許會增加觀望頻率,，但成交依舊謹慎，尤其是有置換需求的置業(yè)者,，相比放開限購,，他們似乎更期待“增值稅5改3，甚至減免”的政策,。
相比買方，作為賣方,，無論是開發(fā)商還是地產(chǎn)中介,，似乎對新政保有期待，推盤速度明顯加快,。
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