這塊地是該批次中第二熱門地塊,,共吸引了4家競(jìng)買人,,分別為中海、保利置業(yè),、北京城建和越秀聯(lián)合體,、象嶼地產(chǎn)。
最終,,經(jīng)過79輪報(bào)價(jià),,北京城建和越秀聯(lián)合體以總價(jià)22.3023億元競(jìng)得,溢價(jià)率17.12%,,成交樓板價(jià)為7.03萬元/平方米,。
在今年上海第二批次土地出讓中,北京城建作為新面孔首次入滬,。彼時(shí),,北京城建共報(bào)名了3幅地塊,最終順利摘得楊浦區(qū)長(zhǎng)海社區(qū)地塊,,成交價(jià)5.3億元,,溢價(jià)率10%。
而越秀則比北京城建早一批,,在今年上海第一批次土地出讓中亦斬獲了一宗位于楊浦區(qū)長(zhǎng)海社區(qū)的地塊,,不過這塊地規(guī)模也不大,成交價(jià)7.5億元,。
或許是兩家房企都曾在同一個(gè)板塊拿地,,又都是外來房企,這樣特殊的緣分讓兩家企業(yè)在這一批次土地拍賣中結(jié)盟,,最終有所斬獲,。
就在三批次土地出讓前,7月5日,,上?;鹚侔l(fā)布了第四批次土地出讓名單,,5幅地塊將于8月上旬出讓,房企在上海的新一輪土地競(jìng)爭(zhēng)也即將開啟,。