釋放置換需求超百城推住房“以舊換新”

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2024-08-17 09:04:39 網(wǎng)易

生活中,，人們對家電“以舊換新”習(xí)以為常，但很多人不知道,，房子也可以“以舊換新”了,。

中指研究院近日公布監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，全國已有超百城推出住房“以舊換新”政策,。

中國城市報記者采訪獲悉,，所謂住房“以舊換新”，即購房者可先鎖定新房,，再由中介進行舊房銷售,，或者由房企、地方國有平臺公司,、第三方直接收購二手舊房,，部分城市同時還提供換房補貼。

激活潛在需求

今年《政府工作報告》明確,，適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度,，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,。

“當前，改善型住房的購房者是市場的重要消費群體,。然而,，在他們出售現(xiàn)有自住房時，由于市場目前存在的結(jié)構(gòu)性供應(yīng)量失衡和流通性不足等問題,，使得這部分購房者的需求無法得到充分釋放,，這個現(xiàn)象值得重視?！狈康禺a(chǎn)分析人士蔡宗翰此前接受中國城市報記者采訪時表示,。

記者注意到，從今年4月起,，眾多城市密集發(fā)布相關(guān)細則,，疏通房地產(chǎn)市場存量。

4月1日,，河南省鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局等六部門聯(lián)合印發(fā)《鄭州市促進房產(chǎn)市場“賣舊買新,、以舊換新”工作方案（試行）》。根據(jù)方案,，今年,，鄭州市計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”1萬套,。

4月18日,，湖南省長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于支持居民購買改善住房的通知》提出，全市范圍內(nèi)“以舊換新”購買新房的,，可按照“認房不認貸”政策,，享受首套房首付比和按揭利率優(yōu)惠；購買新房申請住房公積金貸款的,，在原有基礎(chǔ)上上調(diào)最高貸款額度,；同時不再審查購房者資格條件。

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