上周樓市成交環(huán)比持續(xù)走弱,，上海優(yōu)化土拍規(guī)則為“雙高雙競(jìng)”(6)

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2024-08-21 09:28:02 網(wǎng)易新聞

本周行業(yè)政策梳理

中央層面：

自然資源部：自然資源部于8月14日宣布,，將優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國(guó)土空間布局，允許在保持土地總體穩(wěn)定的基礎(chǔ)上對(duì)農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)利用方式進(jìn)行局部微調(diào)和統(tǒng)籌優(yōu)化。此舉旨在提高土地利用效率,，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)為農(nóng)村規(guī)劃和發(fā)展提供更多可能性和靈活性,。此次調(diào)整不涉及土地所有權(quán)和使用權(quán)的變更,。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人劉愛(ài)華表示，7月中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整期,，多數(shù)指標(biāo)下降,，未來(lái)將實(shí)施新政策促進(jìn)健康發(fā)展,，堅(jiān)持消化存量與優(yōu)化增量策略，構(gòu)建新模式,。

住建部：8月2日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部王勝軍宣布將推進(jìn)房屋定期體檢、保險(xiǎn)及養(yǎng)老金制度建設(shè),，以提升房屋安全韌性,。制度創(chuàng)新旨在應(yīng)對(duì)房屋老化問(wèn)題，確保定期檢查和資金保障,，加快完善工程監(jiān)管機(jī)制,。

地方層面：

深圳：8月7日晚，深圳安居發(fā)布通告稱(chēng),，所屬企業(yè)擬開(kāi)展收購(gòu)商品房用作保障性住房工作,，向深圳市域征集商品房用作保障性住房項(xiàng)目，征集期限為自通告發(fā)布之日起至2024年10月31日,。深圳市住房和建設(shè)局于8月13日明確表示,，該市樓市限購(gòu)政策維持不變。本市戶(hù)籍家庭可購(gòu)2套商品住房,，多孩家庭可在指定區(qū)域額外購(gòu)買(mǎi)1套,。非戶(hù)籍居民需連續(xù)繳納個(gè)稅或社保滿(mǎn)一年方可購(gòu)房。此外,，商務(wù)公寓和商品住房分別面臨5年和3年的轉(zhuǎn)讓限制,。

廣州：廣州地區(qū)首套房貸利率部分銀行的利率降至2.9%，接近公積金貸款利率的2.85%,。

江西上饒：政策調(diào)整暫定試行期一年,，從2024年7月22日至2025年7月21日止。其中規(guī)定,，對(duì)首次使用住房公積金貸款購(gòu)房的在職職工,，貸款上限調(diào)整為80萬(wàn)元，再次使用住房公積金貸款購(gòu)房的在職職工,，貸款上限調(diào)整為70萬(wàn)元,，存貸比按照20倍執(zhí)行。允許使用住房公積金貸款購(gòu)房的三孩家庭或者購(gòu)買(mǎi)裝配式建筑住房,、立體生態(tài)住宅的家庭,，在貸款上限的基礎(chǔ)上，貸款額度上浮20%,。

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上周樓市成交環(huán)比持續(xù)走弱,，上海優(yōu)化土拍規(guī)則為“雙高雙競(jìng)”(6)

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