大規(guī)模刺激計劃登場,，經(jīng)濟如何重回正軌,？(4)

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2024-09-29 15:24:05 搜狐網(wǎng)

更大力度刺激釋放的信號

接受采訪的專家表示,，決策層的思路開始轉變，這是一個非常好的提振市場信心的時機,。

房地產與消費,，是牽動中國經(jīng)濟命脈的關鍵根源之一。根據(jù)央行新政,，存量房貸利率將降至新發(fā)放貸款利率的附近,，預計平均下降幅度在0.5個百分點左右。這將惠及5000萬戶家庭,，1.5億人口，平均每年減少家庭的利息支出總數(shù)大概1500億元左右,。

朱海斌認為,，該舉措對促進消費的影響有待觀察。一是因為受益家庭可能會選擇儲蓄,，特別是在收入和就業(yè)預期疲軟的情況下,；二是下降的存款利率和穩(wěn)定的凈息差表明這實際是居民儲蓄對抵押借款人的交叉補貼，因此其對消費的凈影響可能有限,。

值得注意的是,，央行新政還宣布，將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調到15%,，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例,。對此，朱海斌分析,，央行此前創(chuàng)建了3000億元人民幣的再貸款機制來支持經(jīng)濟適用房,，將銀行貸款本金的60%提供給地區(qū)國有企業(yè)，用于購買未售出的房屋,。值得注意的是,，截至二季度末，3000億元人民幣的再貸款額度中只有121億元被使用,。而9月房屋銷售低于預期,，傳統(tǒng)的需求側寬松措施（放寬抵押貸款政策和購房限制）難以解決收入和房價預期疲軟和對房屋交付擔憂等問題。

不止步于房市,，中國社會科學院學部委員余永定近日接受采訪時建議,，政府公布一個大規(guī)模、綜合性的一攬子刺激計劃,，向市場釋放一種強烈信號,，增強信心、鼓舞士氣?！敖衲陙聿患案删兔髂杲又?。行動上不能操之過急，但政策信號的釋放不能拖延,?！?/p>

余永定認為，從目前的情況看,，要實現(xiàn)5%的經(jīng)濟增速難度相當大,。目前“準通縮”的情況下，貨幣政策的作用是有限的,。下一步,，必須顯著加大財政的擴張力度。根據(jù)年初的測算,，如果2024年消費增速為5%（同計劃的GDP增速同步）,、房地產和制造業(yè)投資增速與2023年相同（-9.6%和6.5%），要實現(xiàn)5%的GDP增速目標,，基建投資增速應該達到雙位數(shù),、規(guī)模要達到約20萬億元以上。

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