“滬廣深”齊松綁后北京跟上了 8項(xiàng)新政鼓勵(lì)買(mǎi)房

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2024-10-01 08:02:32 證券時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：“滬廣深”齊松綁后,，北京跟上了,！

9月30日深夜,，北京發(fā)布通知，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策,。

為貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一,、落實(shí)國(guó)家關(guān)于降低存量房貸利率政策,，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)⒋媪糠抠J利率降至新發(fā)放貸款利率附近。

二,、居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套商品住房,，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%。購(gòu)買(mǎi)二套商品住房,，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于20%,。

三、非本市戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)五環(huán)內(nèi)商品住房的,，繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限,，調(diào)整為購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿3年及以上；購(gòu)買(mǎi)五環(huán)外商品住房的,，繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限,，調(diào)整為購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上。符合本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的高層次和急需緊缺人才購(gòu)買(mǎi)本市商品住房的,，繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限,，調(diào)整為購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。

四,、居民家庭購(gòu)買(mǎi)通州區(qū)商品住房,，按全市統(tǒng)一政策執(zhí)行。

五,、本市戶籍成年單身人士與未成年子女共同生活的,，按本市戶籍居民家庭執(zhí)行住房限購(gòu)政策。

六,、對(duì)二孩及以上本市戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)商品住房,，申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，可貸款額度上浮40萬(wàn)元,。七,、按照國(guó)家工作部署，及時(shí)取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),。

八,、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系,，抓緊出臺(tái)支持“好房子”建設(shè)的舉措,，加快推進(jìn)城中村改造，發(fā)揮“白名單”作用滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理的融資需求,，持續(xù)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,。本通知自2024年10月1日起施行，原有政策與本通知不一致的,，以本通知為準(zhǔn),。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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