“滬廣深”齊松綁后北京跟上了 8項新政鼓勵買房

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2024-10-01 08:02:32 證券時報

原標(biāo)題：“滬廣深”齊松綁后，北京跟上了！

9月30日深夜,，北京發(fā)布通知,，進一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策,。

為貫徹落實黨中央,、國務(wù)院決策部署,，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一,、落實國家關(guān)于降低存量房貸利率政策,，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)⒋媪糠抠J利率降至新發(fā)放貸款利率附近。

二,、居民家庭購買首套商品住房,，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%。購買二套商品住房,，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于20%,。

三、非本市戶籍居民家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的,，繳納社會保險或個人所得稅的年限,，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿3年及以上；購買五環(huán)外商品住房的,，繳納社會保險或個人所得稅的年限,，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上。符合本市經(jīng)濟社會發(fā)展需要的高層次和急需緊缺人才購買本市商品住房的,，繳納社會保險或個人所得稅的年限,，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。

四,、居民家庭購買通州區(qū)商品住房,，按全市統(tǒng)一政策執(zhí)行。

五,、本市戶籍成年單身人士與未成年子女共同生活的,，按本市戶籍居民家庭執(zhí)行住房限購政策。

六,、對二孩及以上本市戶籍居民家庭購買商品住房,，申請公積金個人住房貸款的，可貸款額度上浮40萬元,。七,、按照國家工作部署，及時取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),。

八,、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，抓緊出臺支持“好房子”建設(shè)的舉措,，加快推進城中村改造，發(fā)揮“白名單”作用滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理的融資需求,，持續(xù)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險,，穩(wěn)定市場預(yù)期。本通知自2024年10月1日起施行,，原有政策與本通知不一致的,，以本通知為準(zhǔn)。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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