北京松綁限購后,，更嚴(yán)的住房公積金政策也跟進(jìn)了！多城樓市迎利好調(diào)整
五一假期期間,，中國多地推出一系列樓市刺激政策,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場的回暖。北京調(diào)整了長期執(zhí)行的住房限購政策,，允許京籍家庭在五環(huán)外額外購買一套住房,，打破了自2011年以來的限購界限。天津則取消了對本地戶籍居民購買120平方米以上新房的限購措施,，并放寬了對北京,、河北戶籍居民在津購房的限制。上海啟動了商品房“以舊換新”活動,，鼓勵居民通過置換方式滿足改善性住房需求,，多家房企和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)參與其中。南京都市圈實現(xiàn)了公積金互認(rèn)互貸,，覆蓋安徽等多個城市的9個城市,，簡化了跨區(qū)域購房流程。
無錫積極響應(yīng)樓市扶持政策,，推出包括支持“賣舊買新”,、提高公積金貸款額度、給予特定人才購房補貼等措施,，同時鼓勵房票安置,，提升市場活力。廣東肇慶則宣布自2024年5月1日起,，商品房銷售將按照套內(nèi)面積計價,，以增強消費者信心,，并提出一系列促進(jìn)住房消費和支持房企發(fā)展的舉措。
自然資源部發(fā)布的通知強調(diào),，各地應(yīng)合理控制新增商品住宅用地供應(yīng),，支持保障性住房建設(shè)，要求與住房發(fā)展年度計劃緊密銜接,，體現(xiàn)了“以人定房,，以房定地”的新思路，力求通過優(yōu)化供地結(jié)構(gòu),，平衡房地產(chǎn)市場供需,。
多家金融機構(gòu)和研究機構(gòu)對這些政策表示樂觀，認(rèn)為“以舊換新”等措施有望加速需求落地,，助力市場回暖,，同時強調(diào)房地產(chǎn)政策正向中長期制度性調(diào)整轉(zhuǎn)變，預(yù)示著行業(yè)將逐步趨向穩(wěn)定,，有助于緩解市場下行壓力,。整體來看，這些政策旨在綜合施策,，激活房地產(chǎn)市場,，滿足不同群體的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展,。
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