北京松綁限購(gòu)后,，更嚴(yán)的住房公積金政策也跟進(jìn)了,！多城樓市迎利好調(diào)整

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2024-05-08 11:31:36 網(wǎng)易新聞

五一假期期間,，中國(guó)多地推出一系列樓市刺激政策,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖,。北京調(diào)整了長(zhǎng)期執(zhí)行的住房限購(gòu)政策,，允許京籍家庭在五環(huán)外額外購(gòu)買(mǎi)一套住房,，打破了自2011年以來(lái)的限購(gòu)界限,。天津則取消了對(duì)本地戶籍居民購(gòu)買(mǎi)120平方米以上新房的限購(gòu)措施,，并放寬了對(duì)北京,、河北戶籍居民在津購(gòu)房的限制。上海啟動(dòng)了商品房“以舊換新”活動(dòng),，鼓勵(lì)居民通過(guò)置換方式滿足改善性住房需求,，多家房企和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其中,。南京都市圈實(shí)現(xiàn)了公積金互認(rèn)互貸，覆蓋安徽等多個(gè)城市的9個(gè)城市,，簡(jiǎn)化了跨區(qū)域購(gòu)房流程,。

無(wú)錫積極響應(yīng)樓市扶持政策，推出包括支持“賣(mài)舊買(mǎi)新”,、提高公積金貸款額度,、給予特定人才購(gòu)房補(bǔ)貼等措施，同時(shí)鼓勵(lì)房票安置,，提升市場(chǎng)活力,。廣東肇慶則宣布自2024年5月1日起，商品房銷(xiāo)售將按照套內(nèi)面積計(jì)價(jià),，以增強(qiáng)消費(fèi)者信心,，并提出一系列促進(jìn)住房消費(fèi)和支持房企發(fā)展的舉措。

自然資源部發(fā)布的通知強(qiáng)調(diào),，各地應(yīng)合理控制新增商品住宅用地供應(yīng),，支持保障性住房建設(shè)，要求與住房發(fā)展年度計(jì)劃緊密銜接,，體現(xiàn)了“以人定房,，以房定地”的新思路，力求通過(guò)優(yōu)化供地結(jié)構(gòu),，平衡房地產(chǎn)市場(chǎng)供需,。

多家金融機(jī)構(gòu)和研究機(jī)構(gòu)對(duì)這些政策表示樂(lè)觀，認(rèn)為“以舊換新”等措施有望加速需求落地,，助力市場(chǎng)回暖,，同時(shí)強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)政策正向中長(zhǎng)期制度性調(diào)整轉(zhuǎn)變，預(yù)示著行業(yè)將逐步趨向穩(wěn)定,，有助于緩解市場(chǎng)下行壓力。整體來(lái)看,，這些政策旨在綜合施策,，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，滿足不同群體的住房需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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