樓市政策松綁節(jié)奏加快熱點(diǎn)二線城市全面取消限購

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-10 08:42:53 瀟湘晨報

樓市政策松綁節(jié)奏加快

5月9日,，杭州宣布全面解除住房限購，成為繼4月30日中央政治局會議后首個實(shí)施該政策的熱點(diǎn)二線城市,，西安緊隨其后也取消了限購,。目前，僅剩北京,、上海,、廣州、深圳等少數(shù)城市尚未全面解除限購,。

隨著樓市環(huán)境的變化,，以往在市場過熱時期推出的限購等限制性政策已不適應(yīng)當(dāng)前供求新格局。因此,，調(diào)整或取消部分限制措施成為了應(yīng)對市場變化的實(shí)際行動,。

杭州和西安的政策調(diào)整之所以引人注目，關(guān)鍵在于它們作為熱點(diǎn)二線城市的政策放寬力度顯著,。杭州除了解除限購,，還采取兩項(xiàng)重要措施：一是放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，只要購房者在所在區(qū)域無房或僅有一套待售房產(chǎn),，再購房即視為首套,，這大幅降低了改善性購房的成本，促進(jìn)了“賣舊買新”,。二是降低了落戶門檻,，將房產(chǎn)與落戶掛鉤，增強(qiáng)了杭州吸引人才的競爭力,，預(yù)期將激發(fā)更多住房需求,。

當(dāng)前房地產(chǎn)市場依舊面臨挑戰(zhàn)，雖然年初至今中央和地方政府推出多項(xiàng)政策支持,，但新房銷售及房地產(chǎn)投資等關(guān)鍵指標(biāo)的同比下降趨勢未根本扭轉(zhuǎn),，庫存去化壓力大。

近期熱點(diǎn)城市頻繁調(diào)整樓市政策,，是對中央政治局會議提出的“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)”要求的積極響應(yīng),，而去庫存成為首要任務(wù),。因此，各地區(qū)正通過多種方式加速推進(jìn)庫存消化,。

為有效去庫存,，多地推行“以舊換新”政策，西安更是創(chuàng)新性地引入金融機(jī)構(gòu)參與這一過程,，并鼓勵企業(yè)收購改造二手房用作職工宿舍等,，此模式有望被更多城市采納。預(yù)計未來,，隨著更多熱點(diǎn)城市放寬限購,，一系列組合政策將持續(xù)出臺，推動房地產(chǎn)市場加速去庫存進(jìn)程,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

樓市政策松綁節(jié)奏加快 熱點(diǎn)二線城市全面取消限購

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

樓市政策松綁節(jié)奏加快熱點(diǎn)二線城市全面取消限購