地產(chǎn)組合拳效果顯現(xiàn) 市場止跌回穩(wěn)

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2024-11-01 13:48:00 第一財經(jīng)

住建部部長倪虹在10月17日的國新辦新聞發(fā)布會上表示，10月相關(guān)數(shù)據(jù)將呈現(xiàn)積極樂觀的結(jié)果。數(shù)據(jù)顯示，10月份商品房成交實現(xiàn)“雙增長”,，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

11月1日,，住房城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司透露，10月份商品房成交同比、環(huán)比均實現(xiàn)“雙增長”,。當天，房地產(chǎn)板塊盤初拉升,。

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長0.9%，比9月份同比擴大12.5個百分點,，這是自去年6月以來連續(xù)15個月下降后首次實現(xiàn)增長,。全國二手房網(wǎng)簽成交量同比增長8.9%，已連續(xù)7個月同比增長,。新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,，是今年2月份以來連續(xù)8個月下降后的首次增長。業(yè)內(nèi)專家認為,，雖然看起來增長不多,，但實際上是非常不容易的，是量變積累的過程,。

此外,，10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長6.7%，二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長4.5%,，新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長5.8%,。通常情況下，“金九銀十”是下半年的銷售旺季,，但今年“銀十”超過“金九”的情況十分罕見,，這是自2007年以來首次出現(xiàn)。

從區(qū)域數(shù)據(jù)來看,，很多城市商品房網(wǎng)簽成交量出現(xiàn)不同程度的增長,。一線城市表現(xiàn)尤為明顯，新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長14.1%,，二手房網(wǎng)簽成交量同比增長47.3%,。廣州、深圳,、南京,、寧波、大連,、東莞等城市新房成交量同比增幅超過30%,，北京、上海、深圳,、杭州等城市二手房成交量同比增長超過50%,。分地區(qū)看，11個省份新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長,，較上月增加6個,，其中湖南、天津,、廣東,、江西、江蘇同比增幅超過10%,；20個省份二手房網(wǎng)簽成交量同比增長,，較上月增加2個，北京,、上海,、河北、遼寧,、浙江,、湖南、重慶,、貴州,、甘肅、陜西,、寧夏同比增長超過10%,。

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