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樓市大爭(zhēng)議：全面回暖,，還是再跌20%,？(8)

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2024-12-03 16:36:01  

白小姐

“白袍翁”公眾號(hào)聯(lián)合創(chuàng)始人

1.購(gòu)房者應(yīng)該放松心態(tài),，購(gòu)買(mǎi)適用自己剛性需求的房子。以前買(mǎi)房全家神經(jīng)緊繃,，是因?yàn)槿绻I(mǎi)錯(cuò),，那將是家庭資產(chǎn)的重大損失。如今的大趨勢(shì)是,，房子牢牢綁定居住屬性,。所以不用過(guò)多顧慮金融投資屬性。

2.投資客不妨去看看港資,、外企和民企,，觀察他們?cè)诙谀睦锏牡亍?/strong>如果這些企業(yè)不約而同選擇了同一個(gè)城市的同一個(gè)區(qū)域，那么這個(gè)地方肯定會(huì)跨越周期,，把原本應(yīng)該有的價(jià)值牢牢鎖住,。

3.房地產(chǎn)價(jià)值已經(jīng)在被國(guó)家經(jīng)濟(jì)大盤(pán)和市場(chǎng)重新評(píng)估，在選擇房產(chǎn)投資的時(shí)候,，切不可用刻板思維,。

張波

58安居客研究院院長(zhǎng)

對(duì)自住型需求者來(lái)說(shuō)，先找到符合自己需求的小區(qū)和房源更為重要,，而不是著急入場(chǎng),。

對(duì)投資客來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在應(yīng)該多關(guān)注租金房?jī)r(jià)比,。未來(lái)房?jī)r(jià)的上漲空間相對(duì)有限,，只有租金更穩(wěn)定的房源才有看頭，部分城市老破小賣(mài)得好也是緣于租金房?jī)r(jià)比表現(xiàn)更好,，但要注意這類(lèi)小區(qū)本身房?jī)r(jià)上漲空間也更為有限,。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)
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