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新聞

樓市大爭議：全面回暖,，還是再跌20%？(6)

關(guān)鍵詞：
2024-12-03 16:36:01  

張波

58安居客研究院院長

本輪房地產(chǎn)市場于2021年后半年開始調(diào)整,，到現(xiàn)在已有3年多,，調(diào)整時間長，調(diào)整幅度也較大,，商品住宅的銷售量已有明顯下降,，目前筑底企穩(wěn)的趨勢愈加明顯，但市場的止跌回穩(wěn)依賴于需求的回穩(wěn)和預(yù)期的回穩(wěn),，根本還在于經(jīng)濟(jì),、就業(yè)和收入的前景。

#樓市拐點是否到來,？#

白小姐

“白袍翁”公眾號聯(lián)合創(chuàng)始人

樓市橫盤持續(xù)時間可能不少于一年,。由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的不確定性和居民信心重建尚需時日，短期內(nèi)房價迅速反彈可能性較小,。

中長期來看,，如果新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，經(jīng)濟(jì)大盤看到好的預(yù)期,，那么未來是可以有謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度去面對,。

至于說房價拐點，應(yīng)該從行業(yè)源頭去找,。如果開發(fā)商們看到了金融市場背景和環(huán)境好轉(zhuǎn),，融資機(jī)會增加，成本拉低,，他們就會更愿意去拿地,。這個時候也就是所謂拐點來臨之際。

劉曉博

財經(jīng)評論員

公眾號“劉曉博說財經(jīng)”

2025年整體上樓市仍然不樂觀,，各個城市分化非常嚴(yán)重,。特朗普的對華政策，會對樓市會造成很大的心理影響,。

至少在明年年內(nèi)看不到三四線城市以及弱二線城市復(fù)蘇的可能,。未來一個季度是考驗一線城市和強二線城市樓市回暖能否持續(xù)的時間段。

張波

58安居客研究院院長

從政策來看,，目前一線城市還存在較大的發(fā)力空間,，但三四線城市直接針對樓市的政策基本已出。

關(guān)閉

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