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樓市大爭(zhēng)議：全面回暖，還是再跌20%,？(7)

關(guān)鍵詞：
2024-12-03 16:36:01  

因此本輪市場(chǎng)的復(fù)蘇還有待于一線(xiàn)熱度先行提升，從11月一線(xiàn)的成交量來(lái)看已經(jīng)保持了一定高位,，這一趨勢(shì)如果能保持,，則有望在明年上半年迎來(lái)一線(xiàn)城市市場(chǎng)的“企穩(wěn)回升”，并帶動(dòng)更多城市不斷走出低谷,。

劉德科

德科地產(chǎn)總編輯

公眾號(hào)“德科未來(lái)城市”

樓市是否回暖很難說(shuō),，但銀行人士覺(jué)得樓市已經(jīng)回暖了，因此做出了上調(diào)房貸利率的決定,。

然而,，之前將房貸利率維持在較低水平，是為了降低購(gòu)房成本,，引導(dǎo)更多人買(mǎi)房和提振樓市,。銀行將房貸利率普遍回調(diào)，實(shí)則是對(duì)提振樓市的一種隱形傷害,，不符合“9·26”政治局會(huì)議的精神,。

關(guān)于樓市走向，我的基本看法是：短期來(lái)看（一年之內(nèi)）,，要警惕樓市再度歸于冷寂,；長(zhǎng)期而言（兩三年之后），我們保持高度樂(lè)觀,。

購(gòu)房者看房

#該下場(chǎng)買(mǎi)房了嗎,？#

劉曉博

財(cái)經(jīng)評(píng)論員

公眾號(hào)“劉曉博說(shuō)財(cái)經(jīng)”

1.一線(xiàn)城市核心區(qū)目前是比較好的的買(mǎi)入點(diǎn)，適合剛需改善和投資客介入,。

2.強(qiáng)二線(xiàn)城市的剛需和改善,，可以觀察到春節(jié)以后,。其他城市的買(mǎi)入機(jī)會(huì)還要再等一段時(shí)間。

3.建議在非一線(xiàn)城市和非強(qiáng)二線(xiàn)城市核心區(qū)擁有投資性資產(chǎn)的人,，早日向大城市核心區(qū)置換,。

4.盡量不買(mǎi)現(xiàn)在還沒(méi)有地鐵的城市，盡量不買(mǎi)金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額低于1.5萬(wàn)億的城市,。

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