11月房地產(chǎn)銷(xiāo)售回暖市場(chǎng)信心提振

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2024-12-17 01:25:05 中國(guó)網(wǎng)

國(guó)務(wù)院新聞辦公室12月16日舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司負(fù)責(zé)人付凌暉表示,，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新變化，9月26日中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)要“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,。多個(gè)部門(mén)隨后完善了土地、財(cái)稅、金融等政策，取消了限購(gòu),、限售、限價(jià)及普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等限制性措施,，并降低了利率,、首付比例和交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)，以釋放購(gòu)房需求并降低購(gòu)房成本,。這些措施取得了明顯成效，10月份房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化,，11月份樓市交易更趨活躍,，市場(chǎng)預(yù)期有所改善，繼續(xù)向著止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn),。

隨著政策優(yōu)化調(diào)整,，購(gòu)房門(mén)檻降低，居民的剛性和改善性住房需求得到釋放,。10月份以來(lái),，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易總體回升，11月份新建商品房銷(xiāo)售情況進(jìn)一步改善,。1-11月份,，新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額同比降幅分別比1-10月份收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)和1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,，11月份當(dāng)月銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng),。從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市銷(xiāo)售情況看，1-11月份新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額同比降幅分別比1-10月份收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)和2.1個(gè)百分點(diǎn),。11月份當(dāng)月分別增長(zhǎng)10.2%和6.8%,。

隨著促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的各項(xiàng)政策效果顯現(xiàn),，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易趨于活躍，交易價(jià)格出現(xiàn)回穩(wěn)勢(shì)頭,。11月份,，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲的城市比上月增加10個(gè),，二手住宅環(huán)比上漲的城市比上月增加2個(gè),。從新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格來(lái)看，一線城市環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為持平,，二線和三線城市環(huán)比降幅比上月分別收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)和0.2個(gè)百分點(diǎn),。從二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格來(lái)看，一線城市環(huán)比上漲0.4%,，二線和三線城市環(huán)比降幅分別比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)和0.1個(gè)百分點(diǎn),。

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