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杭州新房的2025年 品質(zhì)大幅提升(3)

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2025-01-06 09:08:27  錢(qián)江晚報(bào)

政府收購(gòu)存量商品房用作保障房,，有利于減緩杭州外圍板塊積壓的庫(kù)存壓力,。代表杭州市政府收購(gòu)存量商品房的杭州安居集團(tuán)已于2024年10月底發(fā)布公告，征集符合條件的開(kāi)發(fā)商及其項(xiàng)目,。目前這一事項(xiàng)正在推進(jìn)中,，首批收購(gòu)項(xiàng)目將在新的一年揭曉。

此外,，2024年10月住建部宣布新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造,，這一部署將于新的一年落地，將有利于蕭山,、余杭,、臨平等城區(qū)樓市。蕭山區(qū)正在穩(wěn)步推進(jìn)房票安置政策,，計(jì)劃于聞堰征遷項(xiàng)目中首次使用房票,，2025年將現(xiàn)成效。

當(dāng)然,，樓市止跌回穩(wěn),、部分區(qū)域房?jī)r(jià)回升并不意味著普通人買(mǎi)不起房。因?yàn)?025年杭州將會(huì)出現(xiàn)一個(gè)全新的“物種”——配售型保障房,。配售型保障房主要面向住房困難家庭,、人才等特定群體銷(xiāo)售，并且實(shí)行封閉管理,，不得轉(zhuǎn)售,。目前杭州各區(qū)已經(jīng)開(kāi)工的配售型保障房約20個(gè)，最快預(yù)計(jì)將于2025年上半年入市銷(xiāo)售,。配售型保障房的地段普遍不錯(cuò),，且售價(jià)預(yù)計(jì)僅為同板塊商品房的一半左右，將大大減輕剛需家庭的購(gòu)房壓力,。但對(duì)于同板塊的二手房以及品質(zhì)一般的新房,，會(huì)造成一定的沖擊。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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