碧桂園財(cái)報(bào)背后的自救關(guān)鍵點(diǎn)：加快銷售回款、資產(chǎn)處置和退地?fù)Q地(2)

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2025-01-15 11:45:44 謝逸楓

目前碧桂園（02007.HK）股票處于停牌中,。公司上周披露的公告顯示,，公司正在采取積極行動(dòng)以達(dá)成港交所復(fù)牌指引所提出的要求。

根據(jù)聯(lián)交所的復(fù)牌指引,，碧桂園需要完成以下幾個(gè)任務(wù),，分別為發(fā)布2023年的財(cái)務(wù)業(yè)績、證明公司有持續(xù)經(jīng)營能力,、向市場(chǎng)公布所有重大信息12。

截至2025年1月14日,，碧桂園都沒有正式復(fù)牌,。2025年1月14日晚上碧桂園終于公布2023年財(cái)報(bào)，意味著碧桂園股票（港股）可能將于2025年1月15日復(fù)牌,。

2025年1月14日晚上,，碧桂園終于公布2023年財(cái)報(bào)。財(cái)報(bào)顯示,，本集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總收入同比下降約6.8%,。年內(nèi)，本集團(tuán)實(shí)現(xiàn)稅前虧損約人民幣1673億元,。

本集團(tuán)連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司,，共實(shí)現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣1743億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售面積約2170萬平,。

2024年上半年中期報(bào)告顯示,，上半年權(quán)益銷售金額約260億元，虧損縮至約108億元，凈資產(chǎn)為740.56億元,。公司同時(shí)披露,，2023年進(jìn)行了一次大規(guī)模計(jì)提。

從碧桂園2023年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)來看,，透露出碧桂園營收虧損慘重,、銷售業(yè)績暴跌。到2024年上半年碧桂園的權(quán)益銷售金額跌幅擴(kuò)大,，虧損收窄,。

預(yù)計(jì)碧桂園2025年1月15日可以復(fù)牌，股價(jià)能否大漲,，存懸念,。因?yàn)槿趧?chuàng)中國、債務(wù)重組停牌1年復(fù)牌期間,，股價(jià)最低0.87元,、股價(jià)最高5.51元、漲幅6.33倍,。

目前碧桂園凈資產(chǎn)高達(dá)2544億,、3000個(gè)項(xiàng)目、在凈資產(chǎn),、規(guī)模,、土儲(chǔ)成本、市凈率,、債務(wù)結(jié)構(gòu),、負(fù)債率、楊氏擔(dān)當(dāng),、碧桂園家底遠(yuǎn)優(yōu)于融創(chuàng)中國,。

由于碧桂園2023年財(cái)報(bào)釋放出業(yè)績、營收,、經(jīng)營能力不利的信息,、清盤呈請(qǐng)、境外債重組未通過,、保交樓任務(wù)未完成等因素,，對(duì)復(fù)牌后的股價(jià)有重大影響。

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