碧桂園財報背后的自救關(guān)鍵點：加快銷售回款,、資產(chǎn)處置和退地換地(2)

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2025-01-15 11:45:44 謝逸楓

目前碧桂園（02007.HK）股票處于停牌中,。公司上周披露的公告顯示，公司正在采取積極行動以達成港交所復(fù)牌指引所提出的要求,。

根據(jù)聯(lián)交所的復(fù)牌指引,，碧桂園需要完成以下幾個任務(wù)，分別為發(fā)布2023年的財務(wù)業(yè)績,、證明公司有持續(xù)經(jīng)營能力,、向市場公布所有重大信息12。

截至2025年1月14日,，碧桂園都沒有正式復(fù)牌,。2025年1月14日晚上碧桂園終于公布2023年財報，意味著碧桂園股票（港股）可能將于2025年1月15日復(fù)牌,。

2025年1月14日晚上,，碧桂園終于公布2023年財報。財報顯示,，本集團實現(xiàn)總收入同比下降約6.8%,。年內(nèi)，本集團實現(xiàn)稅前虧損約人民幣1673億元,。

本集團連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司,，共實現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣1743億元,，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售面積約2170萬平。

2024年上半年中期報告顯示,，上半年權(quán)益銷售金額約260億元,，虧損縮至約108億元，凈資產(chǎn)為740.56億元,。公司同時披露,，2023年進行了一次大規(guī)模計提。

從碧桂園2023年財報數(shù)據(jù)來看,，透露出碧桂園營收虧損慘重,、銷售業(yè)績暴跌。到2024年上半年碧桂園的權(quán)益銷售金額跌幅擴大,，虧損收窄,。

預(yù)計碧桂園2025年1月15日可以復(fù)牌，股價能否大漲,，存懸念,。因為融創(chuàng)中國、債務(wù)重組停牌1年復(fù)牌期間,，股價最低0.87元,、股價最高5.51元、漲幅6.33倍,。

目前碧桂園凈資產(chǎn)高達2544億,、3000個項目、在凈資產(chǎn),、規(guī)模,、土儲成本、市凈率,、債務(wù)結(jié)構(gòu),、負債率、楊氏擔當,、碧桂園家底遠優(yōu)于融創(chuàng)中國,。

由于碧桂園2023年財報釋放出業(yè)績、營收,、經(jīng)營能力不利的信息,、清盤呈請、境外債重組未通過,、保交樓任務(wù)未完成等因素,，對復(fù)牌后的股價有重大影響。

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