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北京二手房熱度攀升樓市新信號(hào)出現(xiàn) 成交節(jié)奏加快(3)

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2025-03-05 13:55:46  百家號(hào)

不過,，張大偉指出,，北京樓市的兩極分化仍在持續(xù),。50%左右的二手房已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的價(jià)格上升，但部分房源還在探底過程中,。去年“9·30”新政后,，北京二手房市場連續(xù)多月高位運(yùn)行。根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù),，2024年10月-11月,，北京二手房分別網(wǎng)簽17367套、18763套,，同比增長約63%,、49.6%。2024年12月,，北京二手房網(wǎng)簽量突破2.1萬套,，環(huán)比增長15%，同比增長66%,。這是北京二手房成交連續(xù)21個(gè)月的最高值,，也是連續(xù)44個(gè)月以來的第二高峰。自去年10月份以來,，北京二手房價(jià)連續(xù)多個(gè)月環(huán)比上漲,。

步入2025年,，市場關(guān)注的焦點(diǎn)在于這輪行情的可持續(xù)性。而2月份的市場表現(xiàn)證實(shí),，政策效應(yīng)仍在持續(xù)釋放,。麥田房產(chǎn)稱，政策環(huán)境寬松,，帶動(dòng)了北京本輪市場的持續(xù)回暖,。從節(jié)后幾周的市場表現(xiàn)來看，春節(jié)前的市場熱度在節(jié)后得到了延續(xù),，購房者入市的信心正在加強(qiáng),。張大偉表示，整體來看,，北京樓市2024年9月份開始的升溫行情已經(jīng)延續(xù)到了2025年一季度,。整體市場的成交量持續(xù)高位運(yùn)行，成交價(jià)格溫和上漲將是未來幾個(gè)月的主要市場特點(diǎn),。從未來市場趨勢看,，小陽春已經(jīng)明顯出現(xiàn)，預(yù)計(jì)3-5月份,，整體市場都會(huì)在高位運(yùn)行,。預(yù)計(jì)3月份北京二手房網(wǎng)簽成交量有望在1.8萬套左右。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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