深圳3月新房庫存驟降 樓市“小陽春”顯現(xiàn)(3)
今年以來，深圳在售二手房源連續(xù)兩月上升,，1—3月在售二手房源量分別為5.81萬套、6.57萬套和7.16萬套,。截至3月末,，深圳二手房新增掛牌量為8786套,，同比增長25.8%。其中,，降價房源為34266套,，同比增69.7%；漲價房源為5380套,，同比增48.6%,。
多數(shù)城市二手房成交顯著優(yōu)于新房成交的一個重要原因在于，二手房有交付優(yōu)勢,、學位優(yōu)勢,，以及低總價和低單價等優(yōu)勢，契合了年輕人、新市民等剛需購房者的需要,。另一方面，2022年以來,，二手住房價格持續(xù)回調(diào)，跌幅比新房大,，下跌持續(xù)時間長,，跌到了剛需可以上車的位置,，加上首付比例和利率的下降，帶動了市場企穩(wěn),。預計很長一段時間,，深圳二手房市場都將維持主導地位,。4月深圳樓市行情有望延續(xù)3月的熱度,，二手房市場將大概率繼續(xù)保持活躍狀態(tài)。
(責任編輯：張小花 TT1000)
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