武漢樓市回暖小陽春行情顯現(xiàn)

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2025-04-16 11:04:49 鳳凰網(wǎng)

武漢樓市在春光里復(fù)蘇，走出了一波“小陽春”行情,。4月10日，位于武漢漢口內(nèi)環(huán)的福星惠譽博雅府營銷大廳里座無虛席,，前來看房的購房者絡(luò)繹不絕。該項目以優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)配套與高品質(zhì)成為市場關(guān)注的熱點,。

據(jù)武漢克而瑞市場監(jiān)控數(shù)據(jù),，該項目4月第一周來訪量超460組，看房轉(zhuǎn)化率也達3.3%,。福星惠譽博雅府營銷負責(zé)人陳女士表示,，3月加推的8號樓共120套房源，已去化108套,，去化率高達90%,；一季度已累計銷售210套房。為滿足購房者需求,，本月將加推7號樓共128套房源,，以便讓前期未買到8號樓房源的客戶購買。

一季度,，福星惠譽鉑雅府,、武漢建發(fā)望湖、武漢華潤長江中心,、華僑城紅坊等高品質(zhì)樓盤均錄得較好銷售業(yè)績。市場跡象表明,，自去年“漢十條”“新漢十條”“商改住”等供需兩側(cè)一系列政策落地,，武漢樓市開始企穩(wěn)回暖。武漢市住房和城市更新局數(shù)據(jù)顯示,，武漢新建商品住房3月成交8613套,，交易量較2月份大幅增長。一季度,，武漢新房總計成交18833套,，相比去年同期的14189套同比增加4644套，增長32.73%,。

二手房方面,，武房經(jīng)租協(xié)發(fā)展研究中心綜合武漢經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺及各大經(jīng)紀(jì)機構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù)，3月武漢全市二手住房交易8772套,，成交量環(huán)比增加70.96%,，同比增幅14.71%，交易活躍度明顯提升,。華中師范大學(xué)經(jīng)濟與工商管理學(xué)院城市經(jīng)濟系系主任,、教授、博士生導(dǎo)師陳立中分析認為,，從3月份的市場數(shù)據(jù)看,，武漢樓市表現(xiàn)出“小陽春”行情特征,，市場總體呈穩(wěn)中向上態(tài)勢，在武漢市內(nèi)環(huán)核心區(qū),，部分高端樓盤頗受市場追捧,。不過，新房市場各版塊表現(xiàn)不一,，整體回暖尚待觀察,。此外，市場還在繼續(xù)分化中,，“高端熱,、剛需冷”的冷熱僵局待突破。從二手房市場表現(xiàn)看,，武漢新增掛牌量大幅上升,，顯示市場仍在以價換量，對未來價格形成壓制,。

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