上海4樓盤認購率突破100％ 樓市持續(xù)火熱(2)
5月1日，記者在翡雲悅府售樓處看到,，認籌區(qū)域坐滿了簽約的客戶，樣板房,、沙盤處的置業(yè)者絡繹不絕,。置業(yè)顧問介紹，該項目此次推出的是二批次房源,，共計160套,，面積分別為120平米及140平米。根據“一房一價”表,，該批次房源單價從10.2萬元/平米到11.4萬元/平米不等,。
4月21日，浦東北蔡板塊的浦發(fā)蓮園一批次開盤即罄,，112套房源吸引359組認購,，認購率高達約319%。僅僅十天后,，5月1日,，該項目又上新二批次房源，并于同日開放了實地展示區(qū)與樣板房,。
5月1日下午,，在浦發(fā)蓮園售樓處，置業(yè)顧問介紹,，該項目二期將推出134套100平米到133平米的房源,，備案均價9.38萬元/平米。盡管記者到達售樓處時已是日落時分,，卻不斷有購房者前來咨詢,。置業(yè)顧問透露，開放當日已有約200組購房者到訪,，項目將于5月上旬進行認籌,。
五一假期還未結束，不少滬上熱銷“紅盤”就已陸續(xù)披露了認籌“成績單”,。例如,，國貿西派海上于4月30日啟動認籌，截至5月4日，82套房源吸引了200余組認籌客戶,，認籌率248%,，觸發(fā)積分；5月2日,，綠城潮鳴東方認購結束,，120套住宅吸引超過200組購房者認籌，認籌率175%,，觸發(fā)限售,，將于5月11日正式開盤；位于閔行梅隴的安高申隴院項目三批次推出224套房源,，截至5月3日中午共獲得295組購房者認籌,，認籌率132%，觸發(fā)限售,，項目將于5月10日開盤銷售,。
盧文曦分析稱，今年“五一”節(jié)前,，上海樓市供應爆發(fā),。上海中原地產監(jiān)測數據顯示，4月21日至4月27日,，上海新房入市面積達到28.87萬平米,，環(huán)比增加969.56%。其中,，4月26日,，上海公示了11個項目、共1577套住宅,，其中有4個單價為“10萬元+”項目,。5月1日，上海又提前公布了8個項目的入市信息,，共計1271套住宅,，備案均價從2.96萬元到12.47萬元/平米不等。
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