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北京新房市場分化加劇 李嘉誠旗下豪宅項目降價百萬引關注 最高降400萬(4)

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2025-05-17 09:37:14  中國經營報

上述渠道人士介紹,，北京新房市場從去年10月份以來，降幅在縮窄,。一個明顯的表現(xiàn)是大幅降價的項目變少了,。不過項目之間分化明顯，一些位置優(yōu)越,、產品稀缺的項目價格已基本穩(wěn)定,，但外圍區(qū)域降價的項目仍比比皆是。同樣在朝陽區(qū),，今年“五一”前夕,，由中建智地開發(fā)的、位于孫河板塊的中建璞園一期推出一批特價房源,，其中94平方米的三居室房源在優(yōu)惠后價格為658萬元左右,，較原價750萬元便宜近100萬元。據相關人士透露,，位于朝陽東壩的北熙區(qū)項目則在更早之前嘗試大幅降價,，單價相較于此前每平方米直降近1萬元。據了解,，該項目最初銷售時價格超過8萬元/平方米,，從去年開始價格陸續(xù)下調，逐漸降至7.4萬元/平方米左右,，今年3月份推出的特價房源則進一步降至6.4萬元/平方米,。不過，該舉措很快便被叫停,。

根據中指研究院數據,，5月份北京新房項目趁著假期普遍推出一系列優(yōu)惠活動，特價房源較多,。從案場來訪情況來看,，市場延續(xù)分化特征，朝陽,、大興,、昌平等區(qū)域部分熱點“好房子”項目來訪客戶較多，但其他區(qū)域來訪及成交整體較為平淡,?！拔逡弧逼陂g，北京新建商品住宅累計網簽302套,、3.42萬平方米,，同比分別增長114%,、107%。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)
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