原標題：四年樓市調(diào)控，“愈調(diào)愈漲”怪圈被打破

未來兩年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控仍然會堅持“房住不炒”的基調(diào),，保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

今年1～9月,，全國各級城市房價漲幅均未超過10%,，是可控的,。

要知道此輪調(diào)控之前，一線城市房價漲幅驚人,。以2015～2016年為例,，一年時間北京商品房均價漲幅19.7%，上海均價漲幅42.5%,，深圳均價漲幅為68.2%,。2016年一年合肥房價漲幅超過40%，位居全球漲幅第一,。

中房報記者許倩北京報道

2016年年底,，中央經(jīng)濟工作會議首次提出“房住不炒”，自此本輪房地產(chǎn)調(diào)控開啟,，至今已持續(xù)了四年,。

這四年里，房價“只漲不跌”“暴漲暴跌”“愈調(diào)愈漲”的怪圈終被打破,，中國房地產(chǎn)市場正回歸居住本源,。

房價地價整體漲速可控

有數(shù)據(jù)可以佐證。

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),，9月份70個大中城市中,，55個城市新建住宅價格上漲；50個城市二手房價格上漲,，達到近兩年來的最高位,。雖然超七成城市的房價依然處于上漲通道，但新房,、二手房整體漲幅出現(xiàn)回落,。

9月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,，漲幅比上月回落0.2個百分點,；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.1個百分點,。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%,，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,，漲幅比上月回落0.5個百分點,；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅與上月相同,。