原標(biāo)題：四年樓市調(diào)控,，“愈調(diào)愈漲”怪圈被打破

未來(lái)兩年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控仍然會(huì)堅(jiān)持“房住不炒”的基調(diào),，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

今年1～9月,，全國(guó)各級(jí)城市房?jī)r(jià)漲幅均未超過(guò)10%，是可控的,。

要知道此輪調(diào)控之前,，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅驚人。以2015～2016年為例,，一年時(shí)間北京商品房均價(jià)漲幅19.7%,，上海均價(jià)漲幅42.5%,，深圳均價(jià)漲幅為68.2%。2016年一年合肥房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)40%,，位居全球漲幅第一,。

中房報(bào)記者許倩北京報(bào)道

2016年年底,，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出“房住不炒”,，自此本輪房地產(chǎn)調(diào)控開(kāi)啟，至今已持續(xù)了四年,。

這四年里,，房?jī)r(jià)“只漲不跌”“暴漲暴跌”“愈調(diào)愈漲”的怪圈終被打破，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正回歸居住本源,。

房?jī)r(jià)地價(jià)整體漲速可控

有數(shù)據(jù)可以佐證,。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，9月份70個(gè)大中城市中,，55個(gè)城市新建住宅價(jià)格上漲,；50個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格上漲，達(dá)到近兩年來(lái)的最高位,。雖然超七成城市的房?jī)r(jià)依然處于上漲通道,，但新房、二手房整體漲幅出現(xiàn)回落,。

9月份,，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%,，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%,，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn),。

35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,，漲幅與上月相同。