將時間軸再拉長一些,。據(jù)易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù),，1～9月份，4個一線城市新建商品住宅成交均價為45640元/平方米,，同比上漲5.6%,；32個二線城市新建商品住宅成交均價為15454元/平方米，同比上漲9.3%,；64個三四線城市新建商品住宅成交均價為12209元/平方米,，同比上漲9.1%；全國房價均值為9989元/平方米,，同比上漲7.2%,。漲幅均未超過10%，是可控的,。

要知道此輪調(diào)控之前,，一線城市房價漲幅驚人。以2015～2016年為例,，一年時間北京商品房均價漲幅19.7%,，上海均價漲幅42.5%，深圳均價漲幅為68.2%,。2016年一年合肥房價漲幅超過40%,，位居全球漲幅第一。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師繩國慶在解讀數(shù)據(jù)時表示,，9月份,，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或與上月相同；二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅延續(xù)回落態(tài)勢,。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄對中國房地產(chǎn)報記者表示,，“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期”的目標,，重點強調(diào)“穩(wěn)”字，保持房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展,，防止價格出現(xiàn)大漲大跌,，在合理范圍內(nèi)保持穩(wěn)定理性增長是允許的。

一位房企人士稱,，穩(wěn)房價也不能讓房價長期橫盤下去,，因為房價的長期橫盤和通貨膨脹是相對的，一旦停漲其實就意味著跌。盤活樓市穩(wěn)增長,，設置漲幅限度應該是今后樓市調(diào)控的重要目標,。

從穩(wěn)地價的目標看，“地王”扎堆的現(xiàn)象消失已久,，地價漲幅明顯降速,。

今年前9個月，易居監(jiān)測的100個城市居住用地價格為5937元/平方米,，同比上漲6.9%,。3月份開始，居住用地價格同比漲幅曲線以持續(xù)收窄為特點,。

分城市來看,，1～9月份4個一線城市居住用地價格為17268元/平方米，同比上漲19%,；32個二線城市居住用地價格為6062元/平方米,，同比上漲3.6%；64個三四線城市居住用地價格為4061元/平方米,，同比上漲5.2%,。