開發(fā)商：
拿著POS機去上海刷卡
對投資和投機需求的打壓,，會影響到一些開發(fā)商的業(yè)績,。但他們也認為合理擠壓泡沫是好事,，有利于樓市的長期健康發(fā)展,。
金茂府營銷總監(jiān)黃津程認為，從政策內容來看,，目的在于精準打擊外地投資,、投機需求?！斑@一點是有必要的,，目前沒有限貸，只針對外地人限購,，也是合理擠壓一些泡沫,。而且從目前杭州的漲幅、城市能級來看,，未來房價還有發(fā)展空間,，如果沒這個政策，這些漲幅就會在短期內被透支掉,，反而不利于樓市的額長期發(fā)展,。”黃津程說,。
位于城東新城的天陽·文暉,，之前受到不少投資客青睞，18日當天,，外地人即將限購的消息開始在業(yè)內流傳,，文暉的銷售團隊立刻通知之前付了定金、尚未簽約的外地戶籍客戶，趕在19日之前簽合同,。截至18日19點,，大約有十幾組外地戶籍客戶來售樓處簽約，占比并不算多,。
天陽置業(yè)副總經理石焱認為,，近段時間，杭州樓市中的外地客戶量確實比較大,，投資客比例如果過高,，也是不正常的?！按藭r出臺這樣的限購政策,，對于整個市場有利。首先,，杭州不是全面限購，外地戶籍如果在杭州無房,，還是可以買的,，我們的外地客戶中，有百分之六七十的比例,，都是在杭州無房,，所以總體影響不大?！?/p>
不過,，在限購前夜，為了沖業(yè)績,，開發(fā)商紛紛通知外地客戶趕緊簽約,。甚至有的開發(fā)商拿著POS機，趕到上海讓客戶刷卡,。
臨平山北的金都夏宮項目,，今年以來有80%左右的客戶都是外地戶籍購房者。金都夏宮項目副總經理葉紅告訴記者,，這些投資客基本上都是購買一套,，所以這次的限購對他們影響不算很大?！斑@次的政策還是給了外地人購買一套的資格,，也是符合現(xiàn)在杭州作為一個開放的國際化城市的發(fā)展趨勢?！比~紅說,。
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