開(kāi)發(fā)商：

拿著POS機(jī)去上海刷卡

對(duì)投資和投機(jī)需求的打壓,，會(huì)影響到一些開(kāi)發(fā)商的業(yè)績(jī)。但他們也認(rèn)為合理擠壓泡沫是好事,，有利于樓市的長(zhǎng)期健康發(fā)展。

金茂府營(yíng)銷總監(jiān)黃津程認(rèn)為，從政策內(nèi)容來(lái)看,，目的在于精準(zhǔn)打擊外地投資,、投機(jī)需求,。“這一點(diǎn)是有必要的,，目前沒(méi)有限貸,，只針對(duì)外地人限購(gòu)，也是合理擠壓一些泡沫,。而且從目前杭州的漲幅、城市能級(jí)來(lái)看,，未來(lái)房?jī)r(jià)還有發(fā)展空間,，如果沒(méi)這個(gè)政策，這些漲幅就會(huì)在短期內(nèi)被透支掉,，反而不利于樓市的額長(zhǎng)期發(fā)展,。”黃津程說(shuō),。

位于城東新城的天陽(yáng)·文暉,，之前受到不少投資客青睞，18日當(dāng)天,，外地人即將限購(gòu)的消息開(kāi)始在業(yè)內(nèi)流傳,，文暉的銷售團(tuán)隊(duì)立刻通知之前付了定金、尚未簽約的外地戶籍客戶,，趕在19日之前簽合同,。截至18日19點(diǎn)，大約有十幾組外地戶籍客戶來(lái)售樓處簽約,，占比并不算多,。

天陽(yáng)置業(yè)副總經(jīng)理石焱認(rèn)為，近段時(shí)間,，杭州樓市中的外地客戶量確實(shí)比較大,，投資客比例如果過(guò)高，也是不正常的,?！按藭r(shí)出臺(tái)這樣的限購(gòu)政策，對(duì)于整個(gè)市場(chǎng)有利,。首先,，杭州不是全面限購(gòu)，外地戶籍如果在杭州無(wú)房,，還是可以買的,，我們的外地客戶中，有百分之六七十的比例,，都是在杭州無(wú)房,，所以總體影響不大,。”

不過(guò),，在限購(gòu)前夜,，為了沖業(yè)績(jī)，開(kāi)發(fā)商紛紛通知外地客戶趕緊簽約,。甚至有的開(kāi)發(fā)商拿著POS機(jī),，趕到上海讓客戶刷卡。

臨平山北的金都夏宮項(xiàng)目,，今年以來(lái)有80%左右的客戶都是外地戶籍購(gòu)房者,。金都夏宮項(xiàng)目副總經(jīng)理葉紅告訴記者，這些投資客基本上都是購(gòu)買一套,，所以這次的限購(gòu)對(duì)他們影響不算很大,。“這次的政策還是給了外地人購(gòu)買一套的資格,，也是符合現(xiàn)在杭州作為一個(gè)開(kāi)放的國(guó)際化城市的發(fā)展趨勢(shì),。”葉紅說(shuō),。

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