今年熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)調(diào)控政策

合肥：限貸,。擁有一套住房且房貸已結(jié)清,，或有一次貸款記錄的，首付比例為40%,；名下有一套房產(chǎn)且貸款未結(jié)清,，購(gòu)買(mǎi)二套首付比例為50%,；而名下有兩套及以上住房，有貸款記錄或貸款已還清,，或者只結(jié)清第一次購(gòu)房貸款記錄的,，首付比例為60%；第三套及以上購(gòu)房者再購(gòu)房則無(wú)法使用住房公積金貸款,。

蘇州：外地購(gòu)房者限購(gòu),。非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第2套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社保繳納證明,。

南京：限貸,。自8月12日起，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭再購(gòu)房,，最低首付款比例由“不低于30%”調(diào)整為“不低于35%”（除高淳,、溧水）；對(duì)擁有一套住房且貸款未結(jié)清的居民家庭再購(gòu)房,，最低首付款比例由“不低于45%”調(diào)整為“不低于50%”（除高淳,、溧水）；對(duì)三套及以上住房禁止發(fā)放貸款,。

廈門(mén)：限購(gòu)。暫停向三類(lèi)居民家庭銷(xiāo)售建筑面積144平方米及以下的新建住房或二手房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,；無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭。

武漢：限貸,。在武漢市擁有1套住房的居民家庭,，再次申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，貸款最低首付比例為40%,。在武漢市擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款或還有1套住房貸款未結(jié)清的居民家庭,，再次申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，貸款最低首付比例為40%,。在武漢市擁有2套及以上住房且有2套住房貸款未結(jié)清的居民家庭,，再次申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，繼續(xù)暫停發(fā)放相應(yīng)購(gòu)房貸款。

來(lái)源：錢(qián)江晚報(bào)

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