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收益率現(xiàn)企穩(wěn)回升跡象 當(dāng)心房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)加劇

2017-10-08 09:01:52    中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)  參與評論()人

  截至9月3日,,8月成立的集合信托產(chǎn)品平均預(yù)期收益率為6.76%,,較上月相同時(shí)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)得到的6.59%相比,上升0.17個(gè)百分點(diǎn),,為今年以來單月最高點(diǎn),。事實(shí)上,,從7月份開始一直到8月底,集合信托產(chǎn)品中,,平均收益率超過7%的已經(jīng)十分普遍,,部分信托公司推出的產(chǎn)品收益率甚至超過8%。近兩月信托預(yù)期收益率呈現(xiàn)持續(xù)回升狀態(tài),。

  光大信托研究員袁吉偉也對經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示:“主要和流動性有關(guān),,信托市場資金供給小于需求,收益率有一個(gè)明顯的下降,。袁吉偉表示,,不僅是信托產(chǎn)品,包括銀行理財(cái),、國債收益率等在同期均開始下降,,對信托收益率有下降帶動作用。上半年信托收益雖然略有增幅,,因?yàn)橘Y金變化導(dǎo)致,,央行開始收緊流動性,整體國債無風(fēng)險(xiǎn)收益率也在提高,,包括銀行理財(cái)也在上浮,,信托收益也小幅上揚(yáng)?!?/p>

  用益金融信托研究院助理研究員黃琬娜表示,,回升的原因有兩點(diǎn),一是與資金面收緊有關(guān),,自去年四季度以來,,央行貨幣投放更為審慎,資金面中樞明顯上行,,無風(fēng)險(xiǎn)利率走高,,帶動各類固收類理財(cái)產(chǎn)品收益率走高;二是監(jiān)管升級,,對于同業(yè)投資行為監(jiān)管力度加大,,以往來自銀行等機(jī)構(gòu)資金有所下降,也倒逼信托收益率上升吸引投資者,。根據(jù)個(gè)人信托理財(cái)市場利率易漲難跌的歷史規(guī)律,,未來集合信托產(chǎn)品收益率仍有上漲空間。

  截止目前最新數(shù)據(jù),,9月份集合信托產(chǎn)品平均年收益率為6.73%,,幾乎與8月份持平,。

  用益金融信托研究院助理研究員黃琬娜表示:“由此可以看出9月份以來,集合信托產(chǎn)品的預(yù)期收益率基本處于6.7%左右,。但未來一段時(shí)間要出現(xiàn)收益率大幅度上漲的可能性不大,。從近期信托產(chǎn)品預(yù)期收益率變化來看,信托產(chǎn)品預(yù)期年化收益跌宕起伏,;對于平均期限而言,,亦呈現(xiàn)一定幅度的波動?!?/p>

  談及信托高收益時(shí)代能否再回來,,陳赤對經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示:“首先,從中央政策來說是繼續(xù)推動實(shí)體經(jīng)濟(jì)降成本,;其次,,我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍處于“L”型的底部階段,新周期尚未被確認(rèn),,企業(yè)部門尚不具備產(chǎn)生高收益的條件,。同時(shí),由于目前對房地產(chǎn)調(diào)控加大,,導(dǎo)致了部分房地產(chǎn)開發(fā)商面臨一定的流動性緊張的困境,,也不一定可以給出較高的融資成本。綜合而言,,短期內(nèi)信托收益率不具備大幅提升的條件,。”“信托產(chǎn)品平均收益率短期達(dá)到9%甚至更高很難,,和當(dāng)前流動性和企業(yè)可以承受的融資成本有很大關(guān)系,。一方面整體流動性沒有那么緊,另一方面,,企業(yè)融資成本有限,,短期內(nèi)不會上升很大?!痹獋ケ硎?。

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