“隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控不斷加強(qiáng),，大家對未來房地產(chǎn)的投資收益預(yù)期在下降,。由于房地產(chǎn)限購,、限貸等政策的實(shí)施,，導(dǎo)致了房地產(chǎn)開發(fā)商從正在開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品中獲取很高收益不像以前那樣容易了,；另一方面,，對房地產(chǎn)的金融政策也在不斷收緊,，可能也會導(dǎo)致開發(fā)商再融資變得困難,。兩方面疊加,，無論是去庫存實(shí)現(xiàn)銷售回款的時間拉長,，或者再融資的難度加大，都會導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商資金流動性變?nèi)??！标惓喾Q。

　　在房地產(chǎn)市場目前情況下,，陳赤表示：“目前投資者投資房地產(chǎn)信托時應(yīng)持謹(jǐn)慎的態(tài)度,。首先應(yīng)該注意資金投放區(qū)域，一般而言,，一線城市或比較好的二線城市,，特別是前期房地產(chǎn)泡沫不太高的二線城市，安全性較高,；其次是看融資方,，首選全國性、品牌好的,、經(jīng)營穩(wěn)健的開發(fā)商,；最后還要看信托公司釆取的風(fēng)控措施是否嚴(yán)密和有力等等?！?/p>

　　袁吉偉也表示：“房地產(chǎn)信托風(fēng)險性引起關(guān)注,，主要是房地產(chǎn)信托項(xiàng)目能否順利銷售回款，導(dǎo)致最后信托產(chǎn)品能否兌付,，房地產(chǎn)政策是否會繼續(xù)加碼,，整個行業(yè)景氣度會產(chǎn)生很大影響，房地產(chǎn)信托能否順利兌付是最大的風(fēng)險點(diǎn),?！?/p>

　　“由于信托產(chǎn)品投資具有一定的延續(xù)性，此前的相關(guān)信托產(chǎn)品隨時面臨兌付風(fēng)險,，特別是特定行業(yè),、特定產(chǎn)業(yè)的相關(guān)信托，期滿兌付壓力較大,。在不確定性上升背景下,，投資者和信托公司的風(fēng)險偏好很可能趨于下降，信托公司可能更為專注特定項(xiàng)目,，如有政府信用的PPP項(xiàng)目等,，這反而有助于降低潛在風(fēng)險。對于高凈值客戶,，建議投資風(fēng)險可控的信托產(chǎn)品,，如基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托、固定+浮動收益信托等,?！标愋麓簩?jīng)濟(jì)觀察報稱。