“隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不斷加強(qiáng),，大家對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)的投資收益預(yù)期在下降,。由于房地產(chǎn)限購(gòu)、限貸等政策的實(shí)施，導(dǎo)致了房地產(chǎn)開發(fā)商從正在開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品中獲取很高收益不像以前那樣容易了,；另一方面,，對(duì)房地產(chǎn)的金融政策也在不斷收緊,，可能也會(huì)導(dǎo)致開發(fā)商再融資變得困難,。兩方面疊加，無(wú)論是去庫(kù)存實(shí)現(xiàn)銷售回款的時(shí)間拉長(zhǎng),，或者再融資的難度加大,，都會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商資金流動(dòng)性變?nèi)?。”陳赤稱,。

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)目前情況下,，陳赤表示：“目前投資者投資房地產(chǎn)信托時(shí)應(yīng)持謹(jǐn)慎的態(tài)度。首先應(yīng)該注意資金投放區(qū)域,，一般而言,，一線城市或比較好的二線城市，特別是前期房地產(chǎn)泡沫不太高的二線城市,，安全性較高；其次是看融資方,，首選全國(guó)性,、品牌好的、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的開發(fā)商,；最后還要看信托公司釆取的風(fēng)控措施是否嚴(yán)密和有力等等,。”

　　袁吉偉也表示：“房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)性引起關(guān)注,，主要是房地產(chǎn)信托項(xiàng)目能否順利銷售回款,，導(dǎo)致最后信托產(chǎn)品能否兌付，房地產(chǎn)政策是否會(huì)繼續(xù)加碼,，整個(gè)行業(yè)景氣度會(huì)產(chǎn)生很大影響,，房地產(chǎn)信托能否順利兌付是最大的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?！?/p>

　　“由于信托產(chǎn)品投資具有一定的延續(xù)性,，此前的相關(guān)信托產(chǎn)品隨時(shí)面臨兌付風(fēng)險(xiǎn)，特別是特定行業(yè),、特定產(chǎn)業(yè)的相關(guān)信托,，期滿兌付壓力較大。在不確定性上升背景下,，投資者和信托公司的風(fēng)險(xiǎn)偏好很可能趨于下降,，信托公司可能更為專注特定項(xiàng)目，如有政府信用的PPP項(xiàng)目等,，這反而有助于降低潛在風(fēng)險(xiǎn),。對(duì)于高凈值客戶，建議投資風(fēng)險(xiǎn)可控的信托產(chǎn)品,，如基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托,、固定+浮動(dòng)收益信托等?！标愋麓簩?duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)稱,。