200萬(wàn)貸款在一二線城市能買什么房,？

先看看平均房?jī)r(jià)的情況：

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究院的平均房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,，北京、深圳和上海的平均房?jī)r(jià)超過(guò)5萬(wàn),，其次是廈門4.5萬(wàn),，杭州、南京,、天津,、福州的房?jī)r(jià)在2.5萬(wàn)到2.8萬(wàn)之間，廣州由于城市周邊房子供應(yīng)多,，總平均價(jià)2.2萬(wàn)左右,。

按這個(gè)平均價(jià)來(lái)看，總價(jià)300萬(wàn),，貸款200萬(wàn),，還可以在杭州、南京,、天津,、廣州這樣的城市買到100平方米出頭的房子，在北京,、深圳或上海市區(qū)估計(jì)只能買30到40平方米,，剛需者300萬(wàn)在北京、深圳或上海偏遠(yuǎn)的地區(qū)才可能買到60到100平方米的房子,。

全國(guó)一二線城市銀行房貸最新形勢(shì)

房貸利率漲到什么程度了？

數(shù)據(jù)顯示,，8月份全國(guó)首套房平均利率創(chuàng)下歷史新高,，達(dá)到5.12%，這是自2016年以來(lái)首次突破5%大關(guān),。從首套房平均利率區(qū)間來(lái)看,，8月份北上廣深一線城市分布在4.83%~5.13%的范圍內(nèi)。北京首套平均利率為5.12%,、廣州為5.13%,、深圳為5.04%，均破5%,。二線城市首套利率上浮銀行數(shù)也略增,，半數(shù)以上城市首套利率破5%，優(yōu)惠占比降至年內(nèi)最低值,。

南京近期房貸利率表

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