鏟除滋生土壤

專家表示，由于房地產(chǎn)開發(fā)周期較長,，很多時候人購房的時候只能主要看廣告,，具體房子情況如何要等到一兩年甚至數(shù)年交房后才知道，這就給房地產(chǎn)違法虛假廣告提供了生存土壤,，也增加了購房者維權(quán)的難度,。

多位受訪的業(yè)內(nèi)人士建議，首先,，要對房地產(chǎn)廣告加強監(jiān)管,，對法律法規(guī)明令禁止的虛假違法行為堅決查處。天津市市場監(jiān)管委廣告監(jiān)管處處長李保成認為,，要以大眾傳媒和網(wǎng)絡(luò)媒體為主要監(jiān)管對象,，加強廣告違法線索監(jiān)測,，及時處理群眾投訴舉報線索，加大處罰和曝光力度,，保持對嚴重違法廣告的高壓態(tài)勢,。與此同時，各地應(yīng)建立起一個能夠和國家市場監(jiān)管總局數(shù)據(jù)共享,、包含傳統(tǒng)媒體廣告和戶外廣告監(jiān)測在內(nèi)的綜合平臺,。

同時，相關(guān)責任主體要承擔起社會責任,，自覺避免用潛臺詞誤導消費者,。劉俊海認為，房地產(chǎn)廣告發(fā)布在不同環(huán)節(jié)有四類責任主體,，包括廣告主,、廣告公司、刊發(fā)媒體和廣告代言人,，都應(yīng)當對廣告內(nèi)容的真實性負責,，擔負起自己的社會責任，遵守法律法規(guī)和社會公序良俗,。

對于廣大購房者來說,，應(yīng)增強對房地產(chǎn)廣告信息的鑒別能力，避免受到虛假房地產(chǎn)廣告信息的誤導,，還要提高警惕,，增強監(jiān)督意識和維權(quán)意識，讓虛假違法房地產(chǎn)廣告無處藏身,。