保利北京兩樓盤得房率超100%：戶型圖是多大面積,，您到手就是多大面積

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2024-06-26 13:38:09 每日經(jīng)濟新聞

“這個項目戶型圖是多大面積,，您到手就是多大面積,，得房率超過100%,?！?/p>

在某房產(chǎn)第三方平臺，有渠道人士向記者（以下簡稱每經(jīng)記者或記者）如是介紹,。

近段時間,，北京新房市場多個項目傳出100%得房率。作為保利發(fā)展在順義首個單獨操盤的項目,，頤璟和煦在正式開盤之前被部分市場人士稱為北京“卷王”,，主要就是因為其超高的得房率。

而就在兩個月前,，同樣位于順義的保利建工?星宸和煦,，因得房率超過100%被反映到北京市相關(guān)部門。

4月26日,，北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于北京市順義區(qū)空港六期SY00-2301-0001地塊R2二類居住用地項目規(guī)劃建筑方案公示期間采信情況的公告》,，其中第一條公眾反饋意見便是——“2個設(shè)備平臺，1個防火挑檐,。交房全包進去,，得房率100%以上，嚴(yán)重影響市場”,。而順義區(qū)空港六期SY00-2301-0001地塊R2二類居住用地的項目,，正是6月剛開放樣板間的保利建工?星宸和煦。

不過,，建設(shè)單位及設(shè)計單位的意見認(rèn)為,，星宸和煦項目設(shè)計符合國家各項法律法規(guī)，“后期照圖施工,，依法驗收”,。

6月中旬的一個工作日，每經(jīng)記者以購房者身份致電北京市規(guī)劃和自然資源委員會順義分局咨詢得房率事宜,，接線的不動產(chǎn)業(yè)務(wù)處工作人員直言對得房率問題并不熟悉,，但表示“房本登記面積以規(guī)劃圖紙的面積為準(zhǔn)，面積誤差在±3%區(qū)間都是允許的”,。

得房率超過100%

日前,，每經(jīng)記者實地走訪了頤璟和煦項目現(xiàn)場，進入售樓處需要經(jīng)過一條已被圍擋包圍的道路,，道路兩側(cè)均立有寫著“無界寬幕窗景,，超配高定空間”等字眼的項目廣告牌。

雖然是工作日中午,，但售樓處依然有不少看房者,，記者采訪期間還遇上了一組客戶正在簽約，每個樣板間也都有兩三組看房客戶,。

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