萬達(dá)“失”重(13)

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2024-11-07 11:25:22 今日頭條

“萬達(dá)廣場位于城市核心區(qū)域,，具有穩(wěn)定的租金收入，能夠提供持續(xù)的現(xiàn)金流,?！卑匚南矊δ戏街苣┯浾哒f。

萬達(dá)從住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn),，始于2000年,，是王健林出于對“長期、穩(wěn)定現(xiàn)金流”的渴望,，這個(gè)模式并沒有辜負(fù)他,。

“萬達(dá)的現(xiàn)金流一直都還不錯(cuò)，租金收入源源不斷,，有自我造血能力,。沒有那種突然之間陷入絕境的情況，這是萬達(dá)最大的優(yōu)勢,?！绷至⒄f。

太盟投資集團(tuán)（PAG）是一家專注于亞洲的私市股權(quán)投資公司,。投資項(xiàng)目包括珍愛網(wǎng),、大阪環(huán)球影城、騰訊音樂,、奈雪的茶等,。主席兼首席執(zhí)行官單偉建此前曾擔(dān)任新橋投資集團(tuán)的聯(lián)席主管合伙人。

單偉建所著《金錢博弈》和《Money Machine》兩本書分別記錄了他和團(tuán)隊(duì)收購韓國第一銀行與深圳發(fā)展銀行的過程,。他常常拿下標(biāo)的看似大膽,、實(shí)則穩(wěn)健，買下,、重新管理,、再賣出時(shí)總能獲得豐厚收益。

單偉建在所著的《走出戈壁》一書中,，記錄了自己“屯墾戍邊”和接受教育的歷程,。1969年10月,，他曾在內(nèi)蒙古戈壁灘上挖土豆，夜晚因?yàn)闆]有過夜的房屋,，每個(gè)人需在地上挖一個(gè)足夠藏身的坑,，人得鉆進(jìn)去在寒冷潮濕的坑里睡覺。

巧合的是,，王健林在一次公開演講中提到,，1970年他在部隊(duì)當(dāng)兵時(shí)，在東北林海雪原野外宿營,，也需要自己挖個(gè)雪洞,，鉆進(jìn)去過夜。

五十多年后,，在太盟600億元注資珠海萬達(dá)商管的簽約儀式上,，這兩位身經(jīng)百戰(zhàn)的主角都沒有現(xiàn)身。這一年,，王健林70歲,，單偉建71歲。

此次“解救”王健林,，仍然是一筆好生意嗎,？單偉建帶來的600億元，買下了什么,？

2015年開始,，萬達(dá)開啟了“向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型”的征程，經(jīng)過復(fù)雜的股權(quán)變化,，王健林實(shí)現(xiàn)了通過萬達(dá)集團(tuán)控制大連萬達(dá)商管,，再控制珠海萬達(dá)商管的多層股權(quán)控制關(guān)系。

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