萬達“失”重(5)
在上海，城市規(guī)劃有“一個中心,，兩個副中心”的說法,，萬達拿下了其中一個副中心“五角場”。王健林自述,，萬達拿下五角場,，是上海第一次出讓市中心100畝的商業(yè)用地，樓面不到4000元/平方米,，幾年后漲到了1.6萬元/平方米,。
上海五角場萬達廣場。視覺中國/圖
陳強參與了萬達在北方多地的開疆拓土,。提起2011年開業(yè),、總面積110萬平方米的唐山萬達廣場，以及斥資80億元,、建筑面積183萬平方米的石家莊萬達廣場,，他依然十分興奮。
“這個階段的萬達是重資產(chǎn)時代,，全是城市綜合體,，都是不分期開發(fā)。那么大面積,，我們可以做到同期開工,，一個城市可以一夜之間鋪滿萬達的廣告?！?/p>
“剛來的時候,，這周圍一大片都是平地，什么都沒有,?！比缃耜悘娬驹谧约簠⑴c建造的一座萬達廣場前很是唏噓,，他清晰地記得，項目動工時處于疫情期間,，他們?nèi)匀粚崿F(xiàn)了21個月竣工開業(yè),。
兩年內(nèi)竣工開業(yè)，是萬達開發(fā)所有城市綜合體的內(nèi)部要求時間,，廣州白云萬達廣場做到了在10個月內(nèi)竣工,。全國不同省份多座萬達廣場在同一天開業(yè)的操作也屢屢出現(xiàn)。
通過城市綜合體項目的快速“復(fù)制粘貼”,，不到七年,，萬達廣場從100座擴張到400座。陳強記得,，那時公司每一次月度會議召開前,，都會披露新入職的高管名單，“那都是一批一批地進人,，量太大了”,。
2006年，萬達開啟第三次轉(zhuǎn)型,，從商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)向文化企業(yè),，開始做旅游類項目。2016年,，在《魯豫有約》中,，王健林就帶著節(jié)目組來到了南昌的萬達樂園，將其與迪士尼做比較,。
哈爾濱萬達樂園,。視覺中國/圖
2015年左右，萬達的第四次轉(zhuǎn)型開啟,，走向國際,。其海外收購和投資總額一度達到了2500億元。
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