萬達(dá)“失”重(5)
在上海,，城市規(guī)劃有“一個中心,，兩個副中心”的說法,，萬達(dá)拿下了其中一個副中心“五角場”,。王健林自述，萬達(dá)拿下五角場,，是上海第一次出讓市中心100畝的商業(yè)用地,，樓面不到4000元/平方米，幾年后漲到了1.6萬元/平方米,。
上海五角場萬達(dá)廣場,。視覺中國/圖
陳強參與了萬達(dá)在北方多地的開疆拓土。提起2011年開業(yè),、總面積110萬平方米的唐山萬達(dá)廣場,，以及斥資80億元、建筑面積183萬平方米的石家莊萬達(dá)廣場,，他依然十分興奮,。
“這個階段的萬達(dá)是重資產(chǎn)時代，全是城市綜合體，都是不分期開發(fā),。那么大面積,，我們可以做到同期開工，一個城市可以一夜之間鋪滿萬達(dá)的廣告,?！?/p>
“剛來的時候，這周圍一大片都是平地,，什么都沒有,。”如今陳強站在自己參與建造的一座萬達(dá)廣場前很是唏噓,，他清晰地記得,，項目動工時處于疫情期間，他們?nèi)匀粚崿F(xiàn)了21個月竣工開業(yè),。
兩年內(nèi)竣工開業(yè),，是萬達(dá)開發(fā)所有城市綜合體的內(nèi)部要求時間，廣州白云萬達(dá)廣場做到了在10個月內(nèi)竣工,。全國不同省份多座萬達(dá)廣場在同一天開業(yè)的操作也屢屢出現(xiàn),。
通過城市綜合體項目的快速“復(fù)制粘貼”，不到七年,，萬達(dá)廣場從100座擴張到400座,。陳強記得,，那時公司每一次月度會議召開前,，都會披露新入職的高管名單，“那都是一批一批地進(jìn)人,，量太大了”,。
2006年，萬達(dá)開啟第三次轉(zhuǎn)型,，從商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)向文化企業(yè),，開始做旅游類項目。2016年,，在《魯豫有約》中,，王健林就帶著節(jié)目組來到了南昌的萬達(dá)樂園，將其與迪士尼做比較,。
哈爾濱萬達(dá)樂園,。視覺中國/圖
2015年左右，萬達(dá)的第四次轉(zhuǎn)型開啟,，走向國際,。其海外收購和投資總額一度達(dá)到了2500億元。
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