^{<blockquote id="vygqv"></blockquote>}

專家：房地產(chǎn)行業(yè)恢復(fù)有長尾效應(yīng)(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-28 09:01:14 今日頭條

需求端,，目前政策已基本做到應(yīng)出盡出。制約住房消費需求的限制性政策,，包括限購,、限售、限價等,，加速退出,；首付比例和房貸利率降至歷史最低，住房交易環(huán)節(jié)的稅收優(yōu)惠政策力度空前,；加之地方推出的支持“以舊換新”,、購房補貼等政策措施，居民購房門檻和購房成本大幅降低,，居民購房意愿得到有效提升,。

供給端，房地產(chǎn)項目“白名單”融資規(guī)模增加至4萬億元,，新增實施100萬套城中村和危舊房改造貨幣化安置,，允許專項債券用于收購限制存量土地和存量商品房。

在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推動下，融資“白名單”政策已經(jīng)取得突破性進(jìn)展,。截至11月18日,，房地產(chǎn)“白名單”項目貸款審批通過金額超3萬億元，已完成4萬億元預(yù)期融資規(guī)模的四分之三,。

財政政策也在積極發(fā)力,。財政部明確，從2024年開始,，連續(xù)5年每年從新增地方政府專項債券中安排8000億元,，補充政府性基金財力，專門用于化債,，累計可置換隱性債務(wù)4萬億元,。加上11月8日全國人大常委會新批準(zhǔn)的6萬億元債務(wù)限額，直接增加地方化債資源10萬億元,。這是近年來力度最大的化債舉措,。

此次存量債務(wù)化解工作，較好對沖了最近幾年土地出讓金明顯不足問題,。地方政府債務(wù)壓力減小后,，在土地供應(yīng)等環(huán)節(jié)的嚴(yán)控增量方面將更有主動性，并將進(jìn)一步推動閑置土地與存量房的收購節(jié)奏,。

緊接著,，住建部與財政部聯(lián)合發(fā)布聲明，部署各地加快落實增量政策措施要求,，進(jìn)一步做好城中村改造工作,，推動符合條件的項目盡快啟動實施。

一是擴大城中村改造政策支持范圍,，將原來在35個超大城市進(jìn)行試點的“城中村改造”項目,，擴展到全國300多個地級以上城市。二是推進(jìn)城中村改造貨幣化安置,。三是將城中村改造作為城市更新的重要內(nèi)容有力有序有效推進(jìn),。

首頁上一頁 123 4 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

專家：房地產(chǎn)行業(yè)恢復(fù)有長尾效應(yīng)(2)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點