專家：房地產(chǎn)行業(yè)恢復有長尾效應(3)

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2024-11-28 09:01:14 今日頭條

兩部門強調(diào),，各地要結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢,，統(tǒng)籌考慮商品房的存量和增量，從實際出發(fā),，穩(wěn)妥推進城中村改造貨幣化安置,，城市危舊房改造可參照執(zhí)行。

此前,，倪虹表示,，各地還可以結(jié)合城市更新，進一步謀劃選擇條件成熟的項目,，提前實施,，只要前期工作做得好，還可以在100萬套基礎(chǔ)上繼續(xù)加大支持力度,。這項部署將充分釋放我國新型城鎮(zhèn)化的巨大潛力,，形成新的經(jīng)濟增長點。

如何確保在建已售商品房保質(zhì)交付,？這也是民眾非常關(guān)心的,。

倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局會同有關(guān)部門和單位,，強化信貸,、土地、司法等措施聯(lián)動,，緊緊圍繞交付目標,，狠抓各項工作落實。

一是抓進度,。通過全國保交房信息系統(tǒng),，對每一套交付任務(wù)都做到建檔立卡，交付一套,、銷號一套,。二是抓質(zhì)量。把保交房項目作為加強房屋質(zhì)量監(jiān)管的重點,，既要把房子建成，又要把房子建好,。三是抓協(xié)調(diào),。用好國家、省,、市三級專班聯(lián)動機制,，協(xié)調(diào)解決項目跨區(qū)域的資金抽逃、涉法涉訴,、資產(chǎn)處置等方面的困難和問題,。目前,，保交房攻堅戰(zhàn)推進有力，已經(jīng)交付246萬套,。

市場信心正在恢復

兩個多月來,，各項存量政策持續(xù)落實，增量政策加力推出和顯效,，有力推動房地產(chǎn)市場觸底回溫,。

房價方面，今年10月份,，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲,，同比降幅趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場預期有所改善,。70個大中曾是中,，7個城市新房價格環(huán)比上漲，11個城市二手房價格環(huán)比持平或上漲,。

商品房銷售方面,，1～10月，新建商品房銷售面積77930萬平方米,，累計同比降幅較1～9月收窄1.3個百分點,；新建商品房銷售金額76855億元，累計同比降幅較1～9月收窄1.8個百分點,。

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