專家：房地產(chǎn)行業(yè)恢復(fù)有長尾效應(yīng)(3)

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2024-11-28 09:01:14 今日頭條

兩部門強(qiáng)調(diào)，各地要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),，統(tǒng)籌考慮商品房的存量和增量,，從實(shí)際出發(fā)，穩(wěn)妥推進(jìn)城中村改造貨幣化安置,，城市危舊房改造可參照?qǐng)?zhí)行,。

此前，倪虹表示,，各地還可以結(jié)合城市更新,，進(jìn)一步謀劃選擇條件成熟的項(xiàng)目，提前實(shí)施,，只要前期工作做得好,，還可以在100萬套基礎(chǔ)上繼續(xù)加大支持力度。這項(xiàng)部署將充分釋放我國新型城鎮(zhèn)化的巨大潛力,，形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),。

如何確保在建已售商品房保質(zhì)交付？這也是民眾非常關(guān)心的,。

倪虹表示,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局會(huì)同有關(guān)部門和單位，強(qiáng)化信貸、土地,、司法等措施聯(lián)動(dòng),，緊緊圍繞交付目標(biāo)，狠抓各項(xiàng)工作落實(shí),。

一是抓進(jìn)度,。通過全國保交房信息系統(tǒng)，對(duì)每一套交付任務(wù)都做到建檔立卡,，交付一套、銷號(hào)一套,。二是抓質(zhì)量,。把保交房項(xiàng)目作為加強(qiáng)房屋質(zhì)量監(jiān)管的重點(diǎn)，既要把房子建成,，又要把房子建好,。三是抓協(xié)調(diào)。用好國家,、省,、市三級(jí)專班聯(lián)動(dòng)機(jī)制，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目跨區(qū)域的資金抽逃,、涉法涉訴,、資產(chǎn)處置等方面的困難和問題。目前,，保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)推進(jìn)有力,，已經(jīng)交付246萬套。

市場(chǎng)信心正在恢復(fù)

兩個(gè)多月來,，各項(xiàng)存量政策持續(xù)落實(shí),，增量政策加力推出和顯效，有力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底回溫,。

房價(jià)方面,，今年10月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲,，同比降幅趨穩(wěn),，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期有所改善。70個(gè)大中曾是中,，7個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比上漲,，11個(gè)城市二手房價(jià)格環(huán)比持平或上漲。

商品房銷售方面,，1～10月,，新建商品房銷售面積77930萬平方米，累計(jì)同比降幅較1～9月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)；新建商品房銷售金額76855億元,，累計(jì)同比降幅較1～9月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn),。

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