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業(yè)內(nèi)：上海樓市抄底正當(dāng)時(shí)(2)

關(guān)鍵詞：
2025-03-20 14:25:23  完美雜貨鋪




同時(shí)，


上海新增掛牌量：


2024


年


1-2


月


2.7W


套,，


2025


年


1-2


月


3.2W


套,，

同比


+18%

。




目前新增掛牌放緩,，去化效果明顯,。





整體來(lái)看,，2025大盤(pán)的走勢(shì)要顯著優(yōu)于2024年。



供需兩旺的市場(chǎng)行情,，引爆了小陽(yáng)春,。



結(jié)構(gòu)上500W以下的房源成交占比沖高到80%，




剛需愿意入市買房,，

這是樓市止跌回穩(wěn)的主要力量,。

業(yè)內(nèi)：上海樓市抄底正當(dāng)時(shí)



與此同時(shí)，春節(jié)后掛牌價(jià)已于最新周止跌,。




樓市和任何資本市場(chǎng)一樣,，短期趨勢(shì)上具有


反身性

。





而且房地產(chǎn)體量大,，趨

勢(shì)引導(dǎo)

的

慣性更強(qiáng),。




當(dāng)國(guó)家的政策調(diào)控人為打斷了樓市的反饋環(huán)，


市場(chǎng)氛圍上從熊轉(zhuǎn)牛,，反轉(zhuǎn)差不多就快來(lái)了,。

業(yè)內(nèi)：上海樓市抄底正當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)：上海樓市抄底正當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)：上海樓市抄底正當(dāng)時(shí)





微觀，割裂分化





整體來(lái)看,，目前的上海樓市,，供需兩旺，止跌回穩(wěn)的趨勢(shì)非常明顯,。





但在微觀市場(chǎng),，卻是千姿百態(tài)的割裂行情。





從房外房研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)來(lái)看,，


內(nèi)中環(huán)一些板塊,，掛牌價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了一


定程度的漲幅。

業(yè)內(nèi)：上海樓市抄底正當(dāng)時(shí)


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