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業(yè)內(nèi)：上海樓市抄底正當(dāng)時(shí)(7)

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2025-03-20 14:25:23  完美雜貨鋪



不過經(jīng)濟(jì)增速還不夠快,，依然不建議加杠桿投資,。



建議關(guān)注頭部,、優(yōu)質(zhì)、稀缺品種,。



比如：中環(huán)內(nèi)次新,、頂流學(xué)區(qū)、超跌,、高租售比,、二手倒掛的板塊。



4,、手上有好房子的房東，可以適當(dāng)?shù)踔鴥r(jià)格賣,，但置換客戶依舊要把握時(shí)機(jī),。




同質(zhì)化嚴(yán)重、供大于求,、包租房上市分流的產(chǎn)品要加速賣出,。


3月是比較好的出貨窗口，4月之后置換客可能會(huì)流失加劇,。



比如：無學(xué)區(qū)的老公房,、外環(huán)外非地鐵次新房、動(dòng)遷房,。



當(dāng)然,，如果你不看好后市，或是對(duì)于自己的收入,，穩(wěn)定月供沒有信心,，那么再觀望一下也是可以的。



我不認(rèn)為“觀望”對(duì)上海樓市來說是一件壞事,。




在眾多觀望的購房者身影下,，我感受到的是


暗流涌動(dòng)



。



是蕓蕓眾生,，對(duì)于安家上海的渴望,。



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