此次,，武漢新出的調(diào)控政策與武漢房管部門8月表述一致,，進(jìn)一步規(guī)范武漢商品房預(yù)售管理，認(rèn)定設(shè)置選房購(gòu)房限制條件等5類違規(guī)行為,。具體政策有：在取得預(yù)售許可證10日內(nèi),，應(yīng)一次性公開全部準(zhǔn)售房源，在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置明碼標(biāo)價(jià),，“一套一標(biāo)”,，公示銷售進(jìn)度控制表，不得捂盤惜售或變相囤積房源,。在銷售商品房時(shí),，開發(fā)商不得以要求購(gòu)房人一次性付款，或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式,，拒絕購(gòu)房人正常使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房等,。

此外，武漢市目前已有27家房企有意參與籌集租賃房源,，目標(biāo)是在年前完成新增租賃住房7000間,，不少于30萬平方米，包括武漢市保障性住房投資建設(shè)有限公司,、武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)有限公司等6家國(guó)有住房租賃平臺(tái)公司,，及包括萬科、龍湖在內(nèi)的21家房企,。

南寧：從個(gè)人到單位,，限售升級(jí)

南寧9月22日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充通知》，有效期5年,，針對(duì)法人單位進(jìn)一步加強(qiáng)限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓管理,。具體內(nèi)容是：對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位在南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū),，下同，武鳴區(qū)2016年5月27日撤縣設(shè)區(qū)）購(gòu)買第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的,，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓,。

此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可,，對(duì)外銷售商品房時(shí),，在未與購(gòu)房人就預(yù)售許可范圍內(nèi)具體房號(hào)達(dá)成購(gòu)房協(xié)議前，不得收取購(gòu)房人任何費(fèi)用,。

南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局同時(shí)表示,，這是為落實(shí)5月25日《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（南房［2017］409號(hào)）,。

在409號(hào)文中，南寧已對(duì)個(gè)人進(jìn)行了現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓的限制：購(gòu)房人在南寧市區(qū)購(gòu)買第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房）,，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓,。南寧住房局當(dāng)時(shí)表示，此舉是為抑制投資投機(jī)性購(gòu)房,，避免投資投機(jī)性購(gòu)房人短期內(nèi)炒賣房源,。

此外，南寧409號(hào)文對(duì)“限貸限購(gòu)限價(jià)”也有要求：居民家庭在南寧市區(qū)已擁有1套住房的,，再次購(gòu)買普通商品住房首付款比例不低于40%,；已擁有2套及以上住房或有2套及以上未結(jié)清住房貸款記錄，暫停向其購(gòu)買第3套及以上住房發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款,。商品住房項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》之日起10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋預(yù)售申報(bào)價(jià)格,，一次性對(duì)外開盤銷售。

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