對(duì)于當(dāng)前一些二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮,，我們認(rèn)為一方面要堅(jiān)持前述的宏觀審慎監(jiān)管,，同時(shí)希望這些城市能真正落實(shí)打破土地壟斷供給,、調(diào)整建設(shè)用地結(jié)構(gòu)增加居住用地比例,，同時(shí),，通過公共支出結(jié)構(gòu)的調(diào)整切實(shí)推進(jìn)租購?fù)瑱?quán)分流住房需求從而改變供求態(tài)勢(shì),。在行政性調(diào)控方面,，保留限購政策并將其長(zhǎng)期化制度化,。另外,，應(yīng)通過完善中國的房地產(chǎn)稅收體系實(shí)施對(duì)住宅持有的調(diào)控,，并開拓更多穩(wěn)定收益型的房地產(chǎn)投融資渠道；對(duì)首套房購買者,，為防止商業(yè)銀行在緊縮性調(diào)控中容易提高貸款利率,，除了人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)應(yīng)盡督促之責(zé)外，還應(yīng)該有切實(shí)的激勵(lì)措施,。比如,，可以對(duì)首套房貸規(guī)模和比例達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)銀行下調(diào)存款準(zhǔn)備金,。通過這些措施，最終控制這些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)并促進(jìn)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展,。

相關(guān)報(bào)道:

• 天津?qū)⒓哟蠓康禺a(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng) 重拳整治違法違規(guī)行為

• 房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)不變 “房住不炒”長(zhǎng)期堅(jiān)持

• 住建部重申：堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖力度不放松

• 已有6城回應(yīng)!住建部約談12城釋放什么房產(chǎn)調(diào)控信號(hào),？

• 天津人才引進(jìn)新政放寬年齡學(xué)歷 將激活房地產(chǎn)市場(chǎng)