對于當前一些二線城市的房地產市場繁榮,，我們認為一方面要堅持前述的宏觀審慎監(jiān)管,，同時希望這些城市能真正落實打破土地壟斷供給、調整建設用地結構增加居住用地比例,，同時,，通過公共支出結構的調整切實推進租購同權分流住房需求從而改變供求態(tài)勢。在行政性調控方面,，保留限購政策并將其長期化制度化,。另外,，應通過完善中國的房地產稅收體系實施對住宅持有的調控，并開拓更多穩(wěn)定收益型的房地產投融資渠道,；對首套房購買者,，為防止商業(yè)銀行在緊縮性調控中容易提高貸款利率，除了人民銀行和銀保監(jiān)會應盡督促之責外,，還應該有切實的激勵措施,。比如，可以對首套房貸規(guī)模和比例達到一定標準的商業(yè)銀行下調存款準備金,。通過這些措施,，最終控制這些城市的房地產市場風險并促進中國房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展。

相關報道:

• 天津將加大房地產市場供應 重拳整治違法違規(guī)行為

• 房地產調控基調不變 “房住不炒”長期堅持

• 住建部重申：堅持房地產調控目標不動搖力度不放松

• 已有6城回應!住建部約談12城釋放什么房產調控信號,？

• 天津人才引進新政放寬年齡學歷 將激活房地產市場