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樓市,，敢問底在何方,？(2)

關(guān)鍵詞：
2024-08-16 15:24:05  城市財經(jīng)

非稅收入主要包括收費,、罰沒等，往往作為稅收收入下行的對沖手段,，但實則影響營商環(huán)境,。

感興趣的讀者,，大家可以去看下這篇文章,，自行補課，這里我就不再延伸了,。

03

量價齊跌

除了房地產(chǎn)投資兩位數(shù)下跌外,，商品房銷售面積與銷售額也是兩位數(shù)調(diào)整,，而且跌幅更猛。

國家統(tǒng)計局披露：

1-7月份,，新建商品房銷售面積54149萬平方米,，同比下降18.6%，其中住宅銷售面積下降21.1%,。新建商品房銷售額53330億元,，下降24.3%，其中住宅銷售額下降25.9%,。

來源：國家統(tǒng)計局

分大區(qū)來看,，房地產(chǎn)投資，東北跌幅最大,，其次是西部,、中部和東部。

商品房銷量,，東部,、中部、西部,、東北都是兩位數(shù)下跌,。中部跌幅最大，前七個月銷售面積和銷售額跌幅都在四分之一左右,。

來源：國家統(tǒng)計局

去年商品房銷量和銷售額已經(jīng)大跌，直接從“雙13”跌至“雙11”,。

制圖：城市財經(jīng),；數(shù)據(jù)：國家統(tǒng)計局

制圖：城市財經(jīng)；數(shù)據(jù)：國家統(tǒng)計局

而今年在去年本就慘淡的銷量上,，進一步下挫,。

按照前七個月的銷售面積與銷售來看，今年全年銷售面積與銷售額將跌至“雙9”左右,。

相比于新房,，二手房由于確定性更好，價格降得更猛,，銷量上比新房好很多,。部分中心城市的二手房銷量，還創(chuàng)下了新高,。

比如深圳,，7月份二手房網(wǎng)簽量5381套，創(chuàng)下2021年2月以來的最高點,。

而同期的新房,，成交2616套,，環(huán)比下滑11%，同比下滑17%,。仍在底部掙扎,。

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