官方：收回收購存量閑置土地促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展

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2024-11-12 08:21:16 中新經緯

為貫徹落實黨中央,、國務院決策部署，嚴控增量,、優(yōu)化存量,、提高質量，支持盤活存量閑置土地,，進一步推動相關政策落地見效,，積極運用地方政府專項債券資金加大收回收購存量閑置土地力度，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

運用專項債券資金收回收購存量閑置土地是減少市場存量土地規(guī)模,、改善土地供求關系、增強地方政府和企業(yè)資金流動性,、促進房地產市場止跌回穩(wěn)的關鍵舉措,。各地要提高政治站位，主動擔當作為,，積極做好地塊篩選和項目儲備,，推動專項債券資金加快落地，確保規(guī)范操作,、有章可循,、從嚴管理、精準高效,。官方：收回收購存量閑置土地,！

使用專項債券資金用于收回收購土地應由納入名錄管理的土地儲備機構具體實施,。專項債券對應的土地儲備項目中的儲備地塊必須在全民所有土地資產管理信息系統中有儲備地塊標識碼。符合條件但尚未納入名錄管理的土地儲備機構應在2024年12月底前在系統“土地儲備機構”模塊中填報單位信息及證明材料,，相關部門將按程序及時審核并動態(tài)更新名錄,。

優(yōu)先收回收購企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應未動工的住宅用地和商服用地,。其他用途的土地,，如進入司法或破產拍賣、變賣程序的土地,，因低效用地再開發(fā)或基礎設施建設等需要收回的土地,，以及已動工地塊中規(guī)劃可分割暫未建設的部分，也可以納入收回收購范圍,。

市,、縣自然資源主管部門要依托土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統中的處置存量閑置土地清單摸清底數，并根據需要向社會發(fā)布收回收購土地征集公告,。綜合考慮企業(yè)意愿,、市場需求、地塊條件等因素,，確定擬收回收購意向地塊和時序安排,，分批納入土地儲備計劃，優(yōu)先申報使用專項債券,。處置存量閑置土地清單是安排專項債券的基礎,，應當根據收回收購土地的情況動態(tài)更新。

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