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官方：收回收購(gòu)存量閑置土地 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展(2)

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2024-11-12 08:21:16  中新經(jīng)緯

土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)擬收回收購(gòu)地塊開展土地市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，相較企業(yè)土地成本,，就低確定收地基礎(chǔ)價(jià)格,。市、縣處置存量閑置土地協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制或土地出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì),、合同履約情況等集體決策確定基礎(chǔ)價(jià)格下調(diào)幅度,，與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并公示無(wú)異議后，報(bào)市,、縣人民政府批準(zhǔn)確認(rèn),。在約定期限內(nèi)未完成收回收購(gòu)的，需重新確定價(jià)格,。

收回收購(gòu)的土地原則上當(dāng)年不再供應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā),。確有需求的,，應(yīng)嚴(yán)控規(guī)模，優(yōu)化條件實(shí)施供應(yīng),，在落實(shí)相關(guān)調(diào)控的同時(shí),，供應(yīng)面積不得超過(guò)當(dāng)年收回收購(gòu)房地產(chǎn)用地總面積的50%。收回收購(gòu)?fù)恋赜糜诿裆I(lǐng)域和實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的不受上述限制,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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