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樓市“小陽春”初現(xiàn)，保利,、中海、華潤穩(wěn)居1月銷售榜前三 20城新房成交面積漲三成(3)

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2025-02-17 11:28:43  新浪

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，目前樓市調(diào)整或已接近底部,。從市場成交規(guī)模來看，2024年商品住宅的銷售量大概是8億多平方米,，這一成交規(guī)模離底部已經(jīng)不遠(yuǎn),。每個(gè)城市的供求關(guān)系、區(qū)域開發(fā)情況不同,，因此各地表現(xiàn)力仍會有差異,。2024年底的市場熱度將延續(xù)到今年一季度，2025年樓市“小陽春”大概率兌現(xiàn),。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦認(rèn)為,，目前市場正在向積極的一面轉(zhuǎn)變，上海1月份二手房的交易量同比增加,、市場整體回穩(wěn),。今年“小陽春”肯定會如期出現(xiàn)，并且成交量大概率好過去年,。價(jià)格方面想要真正趨穩(wěn)不是一蹴而就的事情,，目前價(jià)格調(diào)整仍在筑底過程中，后續(xù)一二線核心城市將率先釋放價(jià)格回穩(wěn)信號,。從房企格局看,，目前中海、招商,、保利等房企在核心城市拿地都比較積極,，預(yù)計(jì)今年行業(yè)龍頭企業(yè)的排名也幾乎在這幾家房企之間來回變動，央國企占據(jù)樓市的主要市場份額。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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