以北京銀行業(yè)為例，今年6月,，無房群體發(fā)放貸款金額占比達83.11%，貸款戶數(shù)占比達81.17%,，兩項占比均環(huán)比明顯提高,。

由此，投機性信貸需求進一步得到控制,。此外,，多家商業(yè)銀行相關負責人均表示，今年下半年,，該行將繼續(xù)采取差別化政策,，對住房需求特別是基本的剛性需求、改善居住條件的需求,，積極給予信貸支持,；對帶有泡沫和投機性的房地產信貸需求，嚴格加以限制。

然而,，部分地區(qū)的投機性信貸需求卻“改頭換面”,，以個人經(jīng)營性貸款、消費貸款的形式流入房地產市場,，這一現(xiàn)象也引發(fā)了監(jiān)管層的高度關注,。

目前，北京,、廣州,、深圳等熱點城市的監(jiān)管部門均下發(fā)文件，嚴查上述兩類貸款違規(guī)入市,。

具體來看,，銀行業(yè)金融機構應對單筆金額20萬元以上的個人消費貸款、單筆金額100萬元以上的個人經(jīng)營性貸款開展自查,，重點關注資金流向,，嚴禁這些資金通過多次轉賬、拆借等形式,，最終同于購買住房,。

“目前北京地區(qū)的房地產交易量、成交價格已雙雙回落,，市場趨于理性,。接下來，監(jiān)管部門將視銀行業(yè)金融機構自查情況,，有針對性地開展專項檢查,，對于檢查發(fā)現(xiàn)的問題，依法依規(guī),，從嚴處理,?！北本┿y監(jiān)局相關負責人說。