以北京銀行業(yè)為例,，今年6月,，無房群體發(fā)放貸款金額占比達(dá)83.11%，貸款戶數(shù)占比達(dá)81.17%,，兩項(xiàng)占比均環(huán)比明顯提高。

由此,，投機(jī)性信貸需求進(jìn)一步得到控制,。此外,，多家商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，今年下半年,，該行將繼續(xù)采取差別化政策,，對住房需求特別是基本的剛性需求,、改善居住條件的需求，積極給予信貸支持,；對帶有泡沫和投機(jī)性的房地產(chǎn)信貸需求，嚴(yán)格加以限制,。

然而,，部分地區(qū)的投機(jī)性信貸需求卻“改頭換面”,，以個(gè)人經(jīng)營性貸款,、消費(fèi)貸款的形式流入房地產(chǎn)市場，這一現(xiàn)象也引發(fā)了監(jiān)管層的高度關(guān)注,。

目前,，北京,、廣州、深圳等熱點(diǎn)城市的監(jiān)管部門均下發(fā)文件,，嚴(yán)查上述兩類貸款違規(guī)入市,。

具體來看,，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對單筆金額20萬元以上的個(gè)人消費(fèi)貸款、單筆金額100萬元以上的個(gè)人經(jīng)營性貸款開展自查,，重點(diǎn)關(guān)注資金流向,，嚴(yán)禁這些資金通過多次轉(zhuǎn)賬,、拆借等形式，最終同于購買住房,。

“目前北京地區(qū)的房地產(chǎn)交易量、成交價(jià)格已雙雙回落,，市場趨于理性,。接下來,，監(jiān)管部門將視銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自查情況，有針對性地開展專項(xiàng)檢查,，對于檢查發(fā)現(xiàn)的問題,，依法依規(guī),，從嚴(yán)處理?！北本┿y監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說,。