也就是說,，一套100平方米的房子租出去，房東一年可以獲得1200元的獎(jiǎng)勵(lì)。

但是，要得到獎(jiǎng)勵(lì)，不是沒有條件的,。這個(gè)條件就是：納稅。《辦法》稱,，要獲得獎(jiǎng)補(bǔ)，其住房必須在租賃監(jiān)管平臺(tái)出租備案,，且住房出租行為已依法納稅,。

據(jù)合肥晚報(bào)報(bào)道，去年10月合肥市出臺(tái)的文件明確：

對(duì)個(gè)人出租自有住房且月租金30000元以下的,，實(shí)行4%綜合征收率（免征增值稅）,；月租金30000元以上（含30000元）的，實(shí)行8%綜合征收率（含減按1.5%繳納的增值稅）,。

以合肥市主城區(qū)100平米房子大約2000元/月的租金計(jì)算,，房東每月要繳納80元稅費(fèi)，雖然獲得1200元獎(jiǎng)勵(lì),，但實(shí)際到手只有240元,。而且，該辦法的有效期只有1年,。

不過,，話說回來，出租房所得本應(yīng)該交稅,。合肥政府的政策,，對(duì)于之前就老老實(shí)實(shí)繳稅的房東來說，的確是不小的獎(jiǎng)勵(lì),；但如果此前漏稅,，當(dāng)然獲利不大。

房?jī)r(jià)高了,，對(duì)人才的吸引力小了

對(duì)于獎(jiǎng)補(bǔ)的目的,，合肥市房地產(chǎn)管理局表示，

鼓勵(lì)相關(guān)企業(yè)發(fā)展租房業(yè)務(wù),，指導(dǎo)思想逐步建立以市場(chǎng)配置為主,、政府提供基本保障的住房租賃體系和租購并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，盤活社會(huì)存量房源,，鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi),，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

的確,，經(jīng)過了2016年房?jī)r(jià)的猛漲之后,，合肥目前的高房?jī)r(jià)減弱了城市對(duì)人才的吸引力。

與杭州,、南京同為“長(zhǎng)三角城市群副中心”的合肥,，在2015年時(shí)的地價(jià)和房?jī)r(jià)，被前兩者甩出很遠(yuǎn),。但是,，2016年3月，上海出臺(tái)樓市調(diào)控新政,，南京,、杭州樓市調(diào)控政策也連番升級(jí)。溢出效應(yīng)之下,，合肥房?jī)r(jià)出現(xiàn)猛漲,。2016年，合肥躋身“全國(guó)房?jī)r(jià)四小龍”,。據(jù)中商情報(bào)網(wǎng)數(shù)據(jù)，合肥年度漲幅為48.4%,。胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)2017中,，合肥位列第一。甚至有統(tǒng)計(jì)稱,，2016年“合肥漲幅全球第一”,。

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