也就是說，一套100平方米的房子租出去,，房東一年可以獲得1200元的獎勵,。

但是,，要得到獎勵,，不是沒有條件的,。這個條件就是：納稅,?！掇k法》稱，要獲得獎補(bǔ),，其住房必須在租賃監(jiān)管平臺出租備案,，且住房出租行為已依法納稅。

據(jù)合肥晚報報道,，去年10月合肥市出臺的文件明確：

對個人出租自有住房且月租金30000元以下的，實(shí)行4%綜合征收率（免征增值稅）,；月租金30000元以上（含30000元）的,，實(shí)行8%綜合征收率（含減按1.5%繳納的增值稅）。

以合肥市主城區(qū)100平米房子大約2000元/月的租金計(jì)算,，房東每月要繳納80元稅費(fèi),，雖然獲得1200元獎勵，但實(shí)際到手只有240元。而且,，該辦法的有效期只有1年,。

不過，話說回來,，出租房所得本應(yīng)該交稅,。合肥政府的政策，對于之前就老老實(shí)實(shí)繳稅的房東來說,，的確是不小的獎勵,；但如果此前漏稅，當(dāng)然獲利不大,。

房價高了,，對人才的吸引力小了

對于獎補(bǔ)的目的，合肥市房地產(chǎn)管理局表示,，

鼓勵相關(guān)企業(yè)發(fā)展租房業(yè)務(wù),，指導(dǎo)思想逐步建立以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系和租購并舉的住房制度,，培育和發(fā)展住房租賃市場,，盤活社會存量房源，鼓勵住房租賃消費(fèi),，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

的確，經(jīng)過了2016年房價的猛漲之后,，合肥目前的高房價減弱了城市對人才的吸引力,。

與杭州、南京同為“長三角城市群副中心”的合肥,，在2015年時的地價和房價,，被前兩者甩出很遠(yuǎn)。但是,，2016年3月,，上海出臺樓市調(diào)控新政，南京,、杭州樓市調(diào)控政策也連番升級,。溢出效應(yīng)之下，合肥房價出現(xiàn)猛漲,。2016年,，合肥躋身“全國房價四小龍”。據(jù)中商情報網(wǎng)數(shù)據(jù),，合肥年度漲幅為48.4%,。胡潤全球房價指數(shù)2017中,，合肥位列第一。甚至有統(tǒng)計(jì)稱,，2016年“合肥漲幅全球第一”,。

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