一般來說,住房具有居住屬性和投資屬性,,隨著房價(jià)進(jìn)入下行周期,,房子的投資屬性變?nèi)酰F(xiàn)階段,,買房人普遍更看重居住屬性,即房子要更大,、更舒適,。而曾經(jīng)熱門的那些學(xué)區(qū)房,多數(shù)都不具備居住屬性,,過去炒作學(xué)區(qū)房時(shí),,投資者都認(rèn)為面積“越小越好”,只要能掛戶口就行,,這也是如今學(xué)區(qū)房“超跌”的因素之一,。
如果購房者確實(shí)有為孩子讀書而買房的需求,接下來該如何選擇學(xué)區(qū)房,?盧文曦建議,,購房者應(yīng)該兼顧學(xué)位需求與居住需求,在預(yù)算范圍內(nèi),,盡量選擇居住屬性強(qiáng)的房子,,至少得是適合全家居住的兩房或者三房,那種僅僅用來掛戶口的二三十平方米住宅,,投機(jī)成分過高,,未來價(jià)格波動(dòng)可能更大。(作者:馬一凡)
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(來源:第一財(cái)經(jīng))
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