35人花600多萬全款買商鋪爛尾7年如今讓每平補交兩萬(2)

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2024-04-18 09:24:12 華商報

最終兩個案子法院均判決雙方簽訂的《商品房買賣合同》合法有效，被告協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù),。被告按照約定從2015年12月1日起按購房款數(shù)額每日萬分之二的標準支付違約金至交房止,。

據(jù)童先生介紹，官司勝訴后,，他們曾向法院申請執(zhí)行,，但法院于2017年12月裁定稱，對被執(zhí)行人銀行存款,、車輛登記,、房產(chǎn)登記、企業(yè)登記等情況予以查詢,，未發(fā)現(xiàn)可供本院執(zhí)行財產(chǎn),。法院約談申請執(zhí)行人，要求其限期提供財產(chǎn)線索或被執(zhí)行人線索,，申請執(zhí)行人未在限期內(nèi)提供,，同意終結本次執(zhí)行程序。遂裁定終結執(zhí)行程序,。待被執(zhí)行人有財產(chǎn)可供執(zhí)行時申請執(zhí)行人可依本裁定向本院申請恢復執(zhí)行,。

“項目是在大概2022年上半年復工的?！蓖壬榻B,，由于原本已基本完工，他們遂在項目復工后即向法院遞交了繼續(xù)執(zhí)行的申請,，但程序一直沒有啟動,。而項目很快就完工了，而且一完工開發(fā)商方面就開始招租。

受訪者供圖

“2023年3月17日,，我們發(fā)現(xiàn)我們購買的鋪面有人正在裝修,，才知道已經(jīng)被租出去了，當時還報了警,?！蓖壬v，當時警方說既然法院已經(jīng)判了,，按照法院判決處置即可,，而當他們找到開發(fā)商交涉此事時，卻被告知,，需要他們每平方米補交2萬元房款,，否則不能把房子交付給他們。對方稱房子市場價漲了,，他們能以3萬的單價銷售出去,，然后把錢退給童先生等購房人。

“就算是房地產(chǎn)最景氣的時候,，我們這里的商鋪也就是個1萬多,，怎么可能賣到3萬？”童先生說,，原本已經(jīng)支付全款簽了合同還經(jīng)過法院判決確認的事情,，對方居然提出這么離譜的交房條件，加收原合同房價的兩倍,，是公然的違法行為,。

在購房人的多方維權交涉中，銷售方告訴他們,，這些鋪面是由該項目的承建方出租收錢的,，因為開發(fā)商欠了承建方的錢還不上，“這就更離譜了,，開發(fā)商欠別人錢,，用我們的資產(chǎn)去抵債，這是什么道理,！”童先生說,。

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