最終法院判決王先生向史女士支付剩余購房款,，史女士協(xié)助王先生辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋,，并判決史女士給付王先生遲延履行違約金。

賣家反悔輸了官司過戶并付違約金

金先生為方便孩子入托及上學,，經(jīng)中介公司居間介紹,，與張先生簽約買房,，合同約定房屋成交價226萬元整，合同簽訂后,，金先生即按照約定向?qū)Ψ街Ц读硕ń?0萬元和首付款30萬元整,。但2016年4月25日，賣家卻短信告知其“房子不賣了”,，要求單方解除合同,。金先生于是起訴請求法院判令張先生、劉某繼續(xù)履行合同并支付違約金,。

法院經(jīng)審理后認為,，金先生與張先生簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》及《補充協(xié)議》系雙方當事人真實意思表示，且未違反國家法律強制規(guī)定,，故法院確認合法有效,，對雙方當事人均具有約束力，雙方當事人均應(yīng)嚴格遵守履行,。

張先生于2016年4月25日單方通知金先生解除合同,，導(dǎo)致金先生無法完成后續(xù)的繳稅、付款,、過戶及抵押貸款手續(xù),，其行為構(gòu)成根本違約。

法院判決金先生一次性給付張先生剩余購房款186萬元,；張先生,、劉某協(xié)助金先生辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；張先生,、劉某向金先生賠償違約金20萬元,。

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